993 Tennessee St Unit 5, San Francisco, CA 94107

$2,215,000

Descripción

Este tri-nivel de la planta superior de la esquina de condominio en el corazón de Dogpatch dispone de 3 dormitorios, 3.5 baños, y 1,834 sq. ft. de espacio de vida (por registros de impuestos). Las principales características de nivel de pisos de madera; un salón abierto/comedor con chimenea; una cocina gourmet; los techos de la catedral; un loft oficina; y un medio baño. El nivel medio tiene un dormitorio con un baño completo, y el nivel inferior tiene un apartado master suite con libreros empotrados y de medios de comunicación/área de entretenimiento. En la unidad de lavadora y secadora y escriturada 1-aparcamiento con un vehículo eléctrico cargador de completar el paquete. Actual HOA cuotas son de $714.78 por mes.993 Tennessee es una boutique de 10 unidades del edificio que comparte patio con una barbacoa en el nivel del suelo. La ubicación en el moderno Dogpatch distrito histórico está a una cuadra de la Calle Tercera y a una cuadra de la Calle 22. Esta es tu oportunidad de poseer una casa con un gran cuadrados cerca de las nuevas y futuras comodidades, incluyendo 3 nuevos hospitales en la UCSF de la escuela; los Guerreros Coliseo; y Cove Park. Con un Pie Puntuación de 90, usted no tendrá que utilizar un coche para sus diligencias diarias. Opciones de restaurantes cercanos incluyen el de la Chimenea, la Rampa, Poquito, Longbridge Pizza, Serpentina, y Gilberth del Asador y Parrilla. 993 Tennessee Street también está convenientemente ubicado para Península y el Sur de la Bahía de viajeros, sólo un par de cuadras de Caltrain, Muni, y el 101 y 280 autopistas..

Confortable condo en 993 Tennessee St Unit 5 San Francisco, California (Código Postal / Zip Code 94107) construida en el año 2003 con un tamaño de 1834 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 170 m² y un precio de $2,215,000 dólares (aproximadamente $1,208 por Sq.Ft). Incluye 4 baños y 3 habitaciones. Emplazado en el condado de Dogpatch.

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Dirección

993 Tennessee St Unit 5, San Francisco, CA  94107
Calle: 993 Tennessee St Unit 5
Ciudad: San Francisco
Vecindario: Dogpatch
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94107

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Detalles

Precio de la propiedad
$2,215,000
Precio por pie cuadrado
$1208 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1834 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
4 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2003
Precio: $2,215,000
Precio por Pie Cuadrado: $1208 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1834 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 4
Año de construcción: 2003




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Bill Williams
 4157565730
Climb Real Estate

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/departamento ubicada en 993 Tennessee St Unit 5

993 Tennessee St Unit 5, San Francisco, CA

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$443,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,215,000 dólares, son $443,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $77,525 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $553,750 $1,661,250
Dando un 20% $443,000 $1,772,000
Dando un 15% $332,250 $1,882,750
Dando un 10% $221,500 $1,993,500
Dando un 5% $110,750 $2,104,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$62,020
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,215,000 y un downpayment de $443,000 (20%) son de $62,020 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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