99 Rausch St Unit 416, San Francisco, CA 94103

$1,250,000

Descripción

99 Rausch es un NUEVO de 6 pisos, 112-residencia de la comunidad con el estado-of-the-art y servicios ambientalmente sostenibles características. Inspirado en la vida Moderna en el corazón de todo. Incluye : 7 días de la semana, conserje, Gimnasio, Yoga de la Zona, los Propietarios de Salón con TV y bar, Sala de Reuniones, Interior Podio con un pozo de fuego, Reparación de Bicicletas de la Estación, y el Perro Estación de Lavado. Lo mejor de todo, un beso de sol en la Azotea y un Salón incluye 2 parrillas del BBQ, nevera, TV, múltiples particiones zonas de estar, pozo de fuego, y vistas panorámicas del centro de la ciudad silueta de twin peaks! Ahora ofrece los Estudios, 1 Dormitorio, 2 Dormitorios y Bi a Nivel de Ático de los Hogares. (Las fotos son de unidades similares y se utiliza sólo para referencia.)Pregunte acerca de promociones e incentivos!

Importante condo de venta en 99 Rausch St Unit 416 San Francisco, California (Código Postal / Zip Code 94103) construida en el año 2018 con un tamaño de 932 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 86 m² y un precio de $1,250,000 dólares (aproximadamente $1,341 por Sq.Ft). Tiene 2 baños y 2 habitaciones. Se encuentra en un excelente área de el condado de Western South of Market.

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Dirección

99 Rausch St Unit 416, San Francisco, CA  94103
Calle: 99 Rausch St Unit 416
Ciudad: San Francisco
Vecindario: Western South of Market
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94103

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,250,000
Precio por pie cuadrado
$1341 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
932 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2018
Precio: $1,250,000
Precio por Pie Cuadrado: $1341 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 932 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 2018




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Sharon L. Collier
 (855) 387-3299
Compass Sf

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/apartamento ubicada en 99 Rausch St Unit 416

99 Rausch St Unit 416, San Francisco, CA

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$250,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,250,000 dólares, son $250,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $43,750 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $312,500 $937,500
Dando un 20% $250,000 $1,000,000
Dando un 15% $187,500 $1,062,500
Dando un 10% $125,000 $1,125,000
Dando un 5% $62,500 $1,187,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$35,000
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,250,000 y un downpayment de $250,000 (20%) son de $35,000 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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