9816 Cross Creek Way, Las Vegas, NV 89117

$310,000

Descripción

Increíble ubicación en el corazón de los lagos cerca de Summerlin. Las hermosas fuentes de agua te llevan a este lugar perfecto para llamar hogar. Pintura y alfombra nueva y pisos de baldosas limpias te dan la bienvenida a los techos altos de la sala de estar con mucha luz y una chimenea para la fría noche de Las Vegas. El espacio separado del comedor formal se puede utilizar para la oficina o el aprendizaje a distancia. La amplia cocina cuenta con una gran cantidad de encimeras de granito, una barra de desayuno y electrodomésticos nuevos de acero inoxidable. Patio trasero maduro con patio cubierto y espacio para jardín. La suite principal separada ofrece techos abovedados tipo catedral, patio trasero con control deslizante y baño de gran tamaño con lavabos dobles, bañera y ducha independientes. Los dormitorios secundarios grandes comparten el baño de visitas con bañera / ducha. Este tiene un precio correcto y no durará.

Radiante casa en venta en 9816 Cross Creek Way Las Vegas, Nevada (Código Postal / Zip Code 89117) construida en el año 1990 con un tamaño de 1614 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 149 m² y un precio de $310,000 dólares (aproximadamente $192 por Sq.Ft). Posee 2 baños y 3 habitaciones. Emplazada en el condado de The Section Seven.

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Dirección

9816 Cross Creek Way, Las Vegas, NV  89117
Calle: 9816 Cross Creek Way
Ciudad: Las Vegas
Vecindario: The Section Seven
Estado: Nevada
Código Postal/ Zip: 89117

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9816 Cross Creek Way, Las Vegas, NV

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Detalles

Precio de la propiedad
$310,000
Precio por pie cuadrado
$192 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1614 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1990
t
Precio: $310,000
Precio por Pie Cuadrado: $192 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1614 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1990




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Cheryl Van Elsis    (702) 940-8408
Redfin Corporation

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$62,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $310,000 dólares, son $62,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $10,850 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $77,500 $232,500
Dando un 20% $62,000 $248,000
Dando un 15% $46,500 $263,500
Dando un 10% $31,000 $279,000
Dando un 5% $15,500 $294,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$8,680
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $310,000 y un downpayment de $62,000 (20%) son de $8,680 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$67,817$23,800$44,017$1,8672019
$62,022$19,250$42,772$1,7822018
$61,114$17,500$43,614$2,0032017
$61,423$17,150$44,273$1,6692016
$60,708$16,800$43,908$1,6642015
$49,167$12,600$36,567$1,6772014
$52,083$8,750$43,333$1,7092012
$50,084$8,750$41,334$1,6432011
$47,896$8,750$39,146$1,5742010
Price Not AvailablePrice Not AvailableN/A$2,1602008

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