9806 163rd Ave, Howard Beach, NY 11414

$828,000

Descripción

Renovada vivienda en venta en 9806 163rd Ave Howard Beach, New York (Código Postal / Zip Code 11414) construida en el año 1940 con un tamaño de 1152 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 107 m² y un precio de $828,000 dólares (aproximadamente $719 por Sq.Ft). Consta de 4 baños y 6 recámaras.

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Dirección

9806 163rd Ave, Howard Beach, NY  11414
Calle: 9806 163rd Ave
Ciudad: Howard Beach
Vecindario: Howard Beach
Estado: New York
Código Postal/ Zip: 11414

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Detalles

Precio de la propiedad
$828,000
Precio por pie cuadrado
$719 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1152 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
6 cuartos
Baños de la propiedad
4 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1940
Precio: $828,000
Precio por Pie Cuadrado: $719 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1152 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 6
Cantidad de Baños: 4
Año de construcción: 1940




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Dongyue Niu
 (855) 253-3059
Keller Williams Rlty Landmark

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/departamento ubicada en 9806 163rd Ave

9806 163rd Ave, Howard Beach, NY

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$165,600
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $828,000 dólares, son $165,600 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $28,980 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $207,000 $621,000
Dando un 20% $165,600 $662,400
Dando un 15% $124,200 $703,800
Dando un 10% $82,800 $745,200
Dando un 5% $41,400 $786,600

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$23,184
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $828,000 y un downpayment de $165,600 (20%) son de $23,184 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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