9610 N 4th Ave, Phoenix, AZ 85021

$139,000

Descripción

Esta casa está ubicada en un vecindario en la base de una reserva de montaña donde el orgullo de ser propietario es evidente. La propiedad ofrece fácil acceso al centro de la ciudad, caminatas y restaurantes populares. Un gran patio cubierto, ventiladores de techo en cada habitación, aire acondicionado (nuevo en 2011) y aislamiento permiten que la casa se sienta cómoda con el calor del desierto. Los propietarios actuales han tenido esta casa alquilada durante los últimos 6 años con pocas vacantes. Esta es una gran propiedad para los inversores que buscan un alquiler, aletas en busca de una propiedad con potencial alcista, o un propietario que quiere una oportunidad de ganar algo de capital de sudor.

Espaciosa venta de casa en 9610 N 4th Ave, Phoenix. Incluye 2 baños y 3 dormitorios. Se encuentra en un excelente zona de North Central Heights. Tome el teléfono y llame al agente de bienes raíces. No pierda esta increíble oportunidad para invertir.

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Dirección

9610 N 4th Ave, Phoenix, AZ  85021
Calle: 9610 N 4th Ave
Ciudad: Phoenix
Vecindario: North Central Heights
Estado: Arizona
Código Postal/ Zip: 85021

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Foto 1 de casa/departamento en 9610 N 4th Ave

9610 N 4th Ave, Phoenix, AZ

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Detalles

Precio de la propiedad
$139,000
Precio por pie cuadrado
$135 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1033 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1947
t
Precio: $139,000
Precio por Pie Cuadrado: $135 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1033 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1947




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Lora Villasenor
 (480) 629-8124
N.B. Andrews and Associates
Foto 1 de casa/departamento en 9610 N 4th Ave

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$27,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $139,000 dólares, son $27,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $4,865 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $34,750 $104,250
Dando un 20% $27,800 $111,200
Dando un 15% $20,850 $118,150
Dando un 10% $13,900 $125,100
Dando un 5% $6,950 $132,050

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$3,892
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $139,000 y un downpayment de $27,800 (20%) son de $3,892 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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