Casas en venta en Pico Rivera, CA
Resúmen
- $ 660,000
- 2 Habitaciones
- 2.5 Baños
- 1,460 ft2
- Construído en 2018
Descripción
Modern Energy Efficient Home Disfrute de los beneficios de una casa de nueva construcción con paneles solares pagados. El primer piso tiene el garaje tándem de 2 coches con cargador de coche eléctrico. Haga su camino hasta el primer conjunto de escaleras a la sala de estar abierta, cocina, comedor y medio baño. La sala de estar tiene altavoces Bluetooth incorporados y balcón. La cocina es cualquier sueño de los cocineros con encimera de cuarzo, gabinetes y cajones de cierre suave, cocina eléctrica moderna, microondas incorporado, lavavajillas y gran isla. El comedor cuenta con una lámpara de araña moderna, estantes mejorados y gabinetes de cierre suave que coinciden con los gabinetes de la cocina. Subir por la segunda escalera te lleva a los dormitorios y al armario de la lavandería. Cada habitación tiene su propio baño privado y vestidor. El baño principal tiene lavabos dobles, inodoro privado y ducha a ras de suelo con una zona de descanso. La cama principal tiene un vestidor con 2 entradas y altavoces Bluetooth integrados. Iluminación empotrada en todas partes. Suelos mejorados en todas partes. Sistema de seguridad. Sistema de aire frío que puede ventilar el aire desde el interior de la propiedad para filtrar el aire limpio. Cerca de zonas comerciales, restaurantes, parques y autopista. Antigua casa modelo con toneladas de mejoras.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$132,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $660,000 dólares, son $132,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $23,100 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $165,000 | $495,000 |
Dando un 20% | $132,000 | $528,000 |
Dando un 15% | $99,000 | $561,000 |
Dando un 10% | $66,000 | $594,000 |
Dando un 5% | $33,000 | $627,000 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$23,100
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $660000 y un downpayment de $132,000 (20%) son de $23,100 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
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