9460 Tobin Cir, Potomac, MD 20854

$1,295,000

Descripción

¡DE VUELTA AL MERCADO, LA FINANCIACIÓN DE LOS COMPRADORES CAYÓ! ¡Ven a ver esta joya de McAuley Park! Esta amplia casa construida con Bell ofrece espacios generosos para el entretenimiento y cuenta con una gran sala llena de luz con techos estilo catedral y chimenea a gas o leña con una hermosa sala de desayuno con un mural en el techo pintado por la artista Elizabeth Jean Warnock. Múltiples tragaluces y ventanas aportan mucha luz natural y ofrecen vistas al encantador jardín y al patio de piedra. Una sala de estar de gran tamaño y un comedor contiguo también se abren al exterior y todas las habitaciones fluyen alrededor de una cocina central. El nivel superior ofrece un dormitorio grande para el propietario con techos altos y balcón y se conecta a un baño de mármol y vestidor. Dos dormitorios adicionales comparten un baño principal. El cuarto nivel ofrece un gran espacio flexible con un armario que se puede usar como dormitorio, oficina privada, sala de juegos, estudio, sala de manualidades, etc. (no hay aire acondicionado central en esta área). Una gran área terminada sobre el garaje, a la que se accede a través de una escalera independiente, incluye un baño y un armario, lo que crea una suite, una habitación de invitados u oficina perfecta para adolescentes. El nivel inferior incluye un baño completo y muchas áreas de almacenamiento y está listo para que lo haga usted mismo.

Moderna casa en 9460 Tobin Cir Potomac, Maryland (Código Postal / Zip Code 20854) construida en el año 1967 con un tamaño de 4678 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 434 m² y un precio de $1,295,000 dólares (aproximadamente $277 por Sq.Ft). Cuenta con 4.5 baños y 5 dormitorios.

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Dirección

9460 Tobin Cir, Potomac, MD  20854
Calle: 9460 Tobin Cir
Ciudad: Potomac
Estado: Maryland
Código Postal/ Zip: 20854

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9460 Tobin Cir, Potomac, MD


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Detalles

Precio de la propiedad
$1,295,000
Precio por pie cuadrado
$277 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
4678 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
5 cuartos
Baños de la propiedad
4.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1967
t
Precio: $1,295,000
Precio por Pie Cuadrado: $277 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 4678 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 5
Cantidad de Baños: 4.5
Año de construcción: 1967




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DownPayment o Pago Inicial

$259,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,295,000 dólares, son $259,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $45,325 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $323,750 $971,250
Dando un 20% $259,000 $1,036,000
Dando un 15% $194,250 $1,100,750
Dando un 10% $129,500 $1,165,500
Dando un 5% $64,750 $1,230,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$36,260
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,295,000 y un downpayment de $259,000 (20%) son de $36,260 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$1,175,267Price Not AvailableN/A$12,7122020
$1,138,000$606,500$531,500$12,2782019
$1,101,567Price Not AvailableN/A$11,8912018
$1,065,133Price Not AvailableN/A$11,7032017
$1,028,700$606,500$422,200$11,5352016
$1,028,700$606,500$422,200$11,2202015
$1,028,700$606,500$422,200$11,7262014
$1,069,400$606,500$462,900$11,5382013
$1,069,400Price Not AvailableN/A$11,0462012
$1,069,400Price Not AvailableN/A$13,0952011
$1,317,240Price Not AvailableN/A$12,6192010

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Opiniones sobre esta propiedad

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