9412 Tokeland Ct, Bakersfield, CA

$247,500

Descripción

Justo lo que estabas buscando! Entra por la puerta de hierro frontal en uno de los patios delanteros más tranquilos que puedas imaginarte con un estanque y casi sin mantenimiento. Muchas mejoras incluyendo azulejos y baños, el patio se ha convertido en un espacio habitable y ofrece un lugar para relajarse y disfrutar de la noche. El patio trasero es casi todo el mantenimiento cero así como con paisajismo magnífico. El aparcamiento de vehículos recreativos con vertedero de Tuff Shed en la parte trasera hace que este sea un gran hallazgo! En un callejón sin salida, cerca de escuelas comerciales y restaurantes! Llame hoy mismo!

Espaciosa vivienda en venta en 9412 Tokeland Ct, Bakersfield. Tiene 2 baños y 3 dormitorios. Se ubica en un zona excelente de Calloway Country. No pierda tiempo y contacte a su agente.

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Dirección

9412 Tokeland Ct, Bakersfield, CA  93312
Calle: 9412 Tokeland Ct
Vecindario: Calloway Country
Estado: California
Código Postal/ Zip: 93312

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Detalles

Precio de la propiedad
$247,500
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1994
Precio: $247,500
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1994




DownPayment o Pago Inicial

$49,500
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $247,500 dólares, son $49,500 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $8,663 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $61,875 $185,625
Dando un 20% $49,500 $198,000
Dando un 15% $37,125 $210,375
Dando un 10% $24,750 $222,750
Dando un 5% $12,375 $235,125

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$6,930
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $247,500 y un downpayment de $49,500 (20%) son de $6,930 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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