Casas en venta en Tucson, AZ
Resúmen
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- $ 725,000
- 4 Habitaciones
- 4 Baños
- 2,637 ft2
- Construído en 1983
Descripción
Disfruta de las impresionantes vistas de la montaña Catalina desde esta casa de 4 dormitorios y 4 baños Tres Lomas en el buscado valle de Tanque Verde. Los patios delanteros y traseros han sido ajardinados con plantas de bajo uso de agua, así como adoquines y roca natural. El patio trasero tiene riego. Los cuartos de huéspedes agregados incluyen un dormitorio grande con vestidor, trastero (podría convertirse en lavandería o cocina pequeña), armarios de almacenamiento, baño dedicado de nueva construcción, mini división a estrenar para calefacción y refrigeración + entrada privada. Todos los baños han sido actualizados con nuevos tocadores, mostradores, accesorios, inodoros de doble descarga, hardware y duchas/bañeras. Clóset estilo walk-in en todas partes. Las mejoras de la cocina incluyen nuevos gabinetes, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de piedra Cesar, extraíbles… ver MÁS pestaña pared grande de gabinetes para mucho espacio de despensa. Nuevos revestimientos de ventanas, ventanas de doble cristal actualizadas, alfombra bereber en los dormitorios, madera de cerámica como azulejos y ventiladores de techo. ¡¡Todo nuevo!! Cuando llegue el invierno y las noches se enfríen, disfrute de la estufa de leña de alta eficiencia en la habitación familiar. Espaciosas áreas de estar familiares, comedor, sala de estar, cocina comedor + sala de juegos o juegos o lo que su corazón desee. El lote elevado de .62 acres y la unidad circular recién añadida proporcionan privacidad para la vida interior y al aire libre. El patio trasero bellamente adosado con impresionantes vistas a la montaña y paisajismo del desierto conduce a una piscina cristalina con cubierta Kool revestida y bañera de hidromasaje terapéutica. Entretenido es un chasquido con asientos cubiertos y una cocina al aire libre
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$145,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $725,000 dólares, son $145,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $25,375 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $181,250 | $543,750 |
| Dando un 20% | $145,000 | $580,000 |
| Dando un 15% | $108,750 | $616,250 |
| Dando un 10% | $72,500 | $652,500 |
| Dando un 5% | $36,250 | $688,750 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$25,375
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $725000 y un downpayment de $145,000 (20%) son de $25,375 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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