9360 Vittoria Ct, Fort Myers, FL 33912

$1,450,000

Descripción

Relájese en esta acogedora residencia personalizada situada en el 5o verde en Renaissance. Esta casa cuenta con 3, 969 pies cuadrados bajo aire, que ofrece tres dormitorios más una guarida y cuatro baños. Esta casa fue construida para entretenerse, con un bar interior completo con vistas a una impresionante chimenea de gas. El hogar incluye una cocina gourmet con un paquete de electrodomésticos de lujo, islas duales, hornos dobles, encimeras de gas, encimeras de granito y gabinetes de dos toneladas. La cocina y la sala de estar fluyen sin esfuerzo en un oasis al aire libre elaborado. Disfrute de sus noches en la amplia sala de estar al aire libre que cuenta con una cocina diseñada a medida, bar, piscina, spa y también está acentuada con impresionantes cuencos de fuego. La suite principal privada incluye ducha a ras de suelo, bañera de hidromasaje, vestidores dobles grandes con estanterías incorporadas y armarios. Además, hay un garaje de tres coches y un espacio privado de oficina de trabajo desde casa. Renaissance es una comunidad de golf boutique de baja densidad con solamente 386 residencias establecidas en 500 acres. Las membresías de golf están disponibles, pero no son obligatorias.

Placentera casa en 9360 Vittoria Ct Fort Myers, Florida (Código Postal / Zip Code 33912) construida en el año 2014 con un tamaño de 3969 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 368 m² y un precio de $1,450,000 dólares (aproximadamente $365 por Sq.Ft). Tiene 3.5 baños y 3 recámaras. Localizada en un excelente área de el condado de Renaissance.

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Dirección

9360 Vittoria Ct, Fort Myers, FL  33912
Calle: 9360 Vittoria Ct
Ciudad: Fort Myers
Vecindario: Renaissance
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33912

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Foto 1 de casa/apartamento en 9360 Vittoria Ct

9360 Vittoria Ct, Fort Myers, FL

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,450,000
Precio por pie cuadrado
$365 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3969 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
3.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2014
t
Precio: $1,450,000
Precio por Pie Cuadrado: $365 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3969 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 3.5
Año de construcción: 2014




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

   (239) 594-9494
Premier Sotheby's International Realty

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$290,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,450,000 dólares, son $290,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $50,750 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $362,500 $1,087,500
Dando un 20% $290,000 $1,160,000
Dando un 15% $217,500 $1,232,500
Dando un 10% $145,000 $1,305,000
Dando un 5% $72,500 $1,377,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$40,600
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,450,000 y un downpayment de $290,000 (20%) son de $40,600 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$1,032,097Price Not AvailableN/A$17,7692019
Price Not AvailablePrice Not AvailableN/A$16,6032018
$1,097,355$187,850$909,505$19,4282017
$997,472$187,850$809,622$18,1722016
$864,227$168,000$696,227$16,4372015
$160,000Price Not AvailableN/A$4,9072014
$120,000Price Not AvailableN/A$4,0112013
$80,000Price Not AvailableN/A$3,4772012
$70,000Price Not AvailableN/A$3,8452011
$70,000Price Not AvailableN/A$3,7142010
$175,000Price Not AvailableN/A$5,4602009
$285,000Price Not AvailableN/A$7,0142008

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