935 Malaga Ave, Coral Gables, FL 33134

$1,720,000

Descripción

¡Casa única en el corazón de Coral Gables! ¡Ven a ver esta joya de hogar hoy mismo! Esta casa cuenta con un porche delantero con una fuente, un garaje para 2 autos y un camino de entrada que está listo para vehículos eléctricos. Recién pintado, aire acondicionado nuevo (3 unidades), conductos limpiados y desinfectados profesionalmente en 2020. Vidrio de impacto en todas partes, incluida la puerta del garaje. Cocina recientemente renovada, encimeras de cocina de cuarzo, electrodomésticos Monogram profesionales de acero inoxidable. TECHO A ESTRENAR que se instalará a finales de abril. Piscina de agua salada con un perímetro listo para cercar. Persianas automáticas. A minutos del hotel Biltmore y la piscina veneciana. Escuelas con calificación A !!! ¡Perfeccionado y listo para nuevos propietarios!

Estupenda casa de venta en 935 Malaga Ave Coral Gables, Florida (Código Postal / Zip Code 33134) construida en el año 1982 con un tamaño de 3736 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 347 m² y un precio de $1,720,000 dólares (aproximadamente $460 por Sq.Ft). Consta de 4 baños y 5 recámaras. Se ubica en un zona excelente de el condado de Country Club Section.

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Dirección

935 Malaga Ave, Coral Gables, FL  33134
Calle: 935 Malaga Ave
Ciudad: Coral Gables
Vecindario: Country Club Section
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33134

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Foto 1 de vivienda en 935 Malaga Ave

935 Malaga Ave, Coral Gables, FL

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,720,000
Precio por pie cuadrado
$460 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3736 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
5 cuartos
Baños de la propiedad
4 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1982
t
Precio: $1,720,000
Precio por Pie Cuadrado: $460 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3736 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 5
Cantidad de Baños: 4
Año de construcción: 1982




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Arthur Shabetayev
 
Cardinal Realty Group, LLC.

Video de 935 Malaga Ave, Coral Gables, FL

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$344,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,720,000 dólares, son $344,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $60,200 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $430,000 $1,290,000
Dando un 20% $344,000 $1,376,000
Dando un 15% $258,000 $1,462,000
Dando un 10% $172,000 $1,548,000
Dando un 5% $86,000 $1,634,000

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$48,160
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,720,000 y un downpayment de $344,000 (20%) son de $48,160 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$914,311$427,051$487,260$18,2182020
$882,036$388,228$493,808$17,6482019
$888,584$388,228$500,356$16,4862018
$864,441$357,538$506,903$17,1242017
$870,989$357,538$513,451$16,7012016
$872,207$358,370$513,837$17,0422015
$743,128$242,962$500,166$14,0512014
$737,611Price Not AvailableN/A$13,9182013
$736,945Price Not AvailableN/A$14,6352012
$718,850Price Not AvailableN/A$14,5092011
$702,802Price Not AvailableN/A$15,2562010
$834,823Price Not AvailableN/A$17,1592009
$937,592Price Not AvailableN/A$18,4072008

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Opiniones sobre esta propiedad

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