934-940 W Monterosa St, Phoenix, AZ 85013

$728,000

Descripción

Esta bien situado oportunidad de inversión proporciona la siguiente Propietario la posibilidad de obtener un fuerte paso en renta con la capacidad para hacer más reformas y aumentar los ingresos de inmediato o a lo largo del tiempo. Esta mediados de siglo moderno de 4-plex colinda con el icónico Woodlea Melrose Distrito Histórico situado en el corazón de Midtown Phoenix.Mejoras a la propiedad se incluyen, todas las nuevas tuberías de cobre, el intestino y remodelación de interiores, instalado modernas desertscape y tres años de edad techo en el 934 dúplex.Estas al lado de dúplex rendimiento generosas opciones de financiación flexibles y estrategias de salida.La sub-1M mercado es extremadamente escasa – no te pierdas esta maravillosa oportunidad!

Maravillosa casa en 934-940 W Monterosa St Phoenix, Arizona (Código Postal / Zip Code 85013) construida en el año 1958. Tiene 4 baños y 6 recámaras. Se encuentra en un zona excelente de el condado de Melrose Woodlea.

Llame ya a su agente y no pierda esta increíble oportunidad.

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Dirección

934-940 W Monterosa St, Phoenix, AZ  85013
Calle: 934-940 W Monterosa St
Ciudad: Phoenix
Vecindario: Melrose Woodlea
Estado: Arizona
Código Postal/ Zip: 85013

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934-940 W Monterosa St, Phoenix, AZ

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Detalles

Precio de la propiedad
$728,000
Dormitorios de la propiedad
6 cuartos
Baños de la propiedad
4 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1958
t
Precio: $728,000
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 6
Cantidad de Baños: 4
Año de construcción: 1958




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Zackarie Mishkin    (480) 634-6934
Orion Investment Real Estate

Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$145,600
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $728,000 dólares, son $145,600 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $25,480 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $182,000 $546,000
Dando un 20% $145,600 $582,400
Dando un 15% $109,200 $618,800
Dando un 10% $72,800 $655,200
Dando un 5% $36,400 $691,600

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$20,384
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $728,000 y un downpayment de $145,600 (20%) son de $20,384 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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