Casas en venta en La Puente, CA
Resúmen
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- $ 629,000
- 4 Habitaciones
- 2 Baños
- 1,189 ft2
- Construído en 1954
Descripción
Bienvenido a esta casa unifamiliar de 4 dormitorios y 2 baños ubicada en un gran barrio de La Puente cerca de las autopistas 10, 60 y 605, escuelas, tiendas y hospital. Esta casa cuenta con pisos de baldosas de porcelana en todas partes, excepto en un dormitorio con alfombra. Tiene un amplio salón, 3 dormitorios en un lado que comparten 1 baño y otro dormitorio en el otro lado de la sala de estar tiene su propio baño. Una de las habitaciones tiene un pequeño vestidor. Hay un área para comer en la cocina con acceso al enorme patio trasero cubierto perfecto para el entretenimiento. También se puede acceder al patio desde la sala de estar con una puerta corredera. Aparte de un poco de espacio de almacenamiento en el garaje para 2 coches, hay un cobertizo de buen tamaño en el patio trasero para almacenamiento adicional y herramientas de jardín. Para los amantes de los árboles frutales, el amplio patio trasero tiene un melocotonero, limoneros maduros y pomelos, así como un manzano en el patio delantero. La propiedad está vallada con muros de bloque y una puerta de hierro forjado para su privacidad. No pierdas la oportunidad de arrebatarte esta vivienda con mucho potencial para convertirla en la casa de tus sueños!!!
Si desea más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros a través del formulario de contacto abajo.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$125,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $629,000 dólares, son $125,800 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $22,015 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $157,250 | $471,750 |
| Dando un 20% | $125,800 | $503,200 |
| Dando un 15% | $94,350 | $534,650 |
| Dando un 10% | $62,900 | $566,100 |
| Dando un 5% | $31,450 | $597,550 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$22,015
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $629000 y un downpayment de $125,800 (20%) son de $22,015 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
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