920 Roleen Dr, Vallejo, CA 94589

$424,995

Descripción

Buena zona, cerca de la escuela primaria Dan Mini, viñedos (Napa), tiendas y fácil acceso a las autopistas.

Magnífica vivienda de venta en 920 Roleen Dr Vallejo, California (Código Postal / Zip Code 94589) construida en el año 1974 con un tamaño de 1170 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 108 m² y un precio de $424,995 dólares (aproximadamente $363 por Sq.Ft). Consta de 2 baños y 3 dormitorios.

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Dirección

920 Roleen Dr, Vallejo, CA  94589
Calle: 920 Roleen Dr
Ciudad: Vallejo
Vecindario: North Vallejo
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94589

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920 Roleen Dr, Vallejo, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$424,995
Precio por pie cuadrado
$363 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1170 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1974
t
Precio: $424,995
Precio por Pie Cuadrado: $363 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1170 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1974




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Cecilia M Ganzon    (707) 731-2560
Triumph Realty Group

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$84,999
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $424,995 dólares, son $84,999 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $14,875 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $106,249 $318,746
Dando un 20% $84,999 $339,996
Dando un 15% $63,749 $361,246
Dando un 10% $42,500 $382,496
Dando un 5% $21,250 $403,745

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$11,900
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $424,995 y un downpayment de $84,999 (20%) son de $11,900 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$331,500$86,700$244,800$4,6462019
$325,000$85,000$240,000$4,3542018
$200,026$67,221$132,805$2,7702017
$196,104$65,903$130,201$2,1982016
$193,160$64,914$128,246$2,1692015
$183,000$57,000$126,000$2,0642014
$142,000$45,000$97,000$1,6152013
$125,000$41,000$84,000$1,3902012
$120,000$40,000$80,000$1,2892011
$136,000$45,000$91,000$1,4872010
$139,000$46,000$93,000$1,4892009
$176,742$59,397$117,345$1,8842008

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