9166 Rose Parade Way, Sacramento, CA 95826

$412,000

Descripción

Hermoso lote en esquina de 4 habitaciones y 2 baños ubicado en el área de Rosemont. La entrada se abre a una hermosa sala de estar con relucientes pisos laminados que se extienden hacia la sala familiar y la cocina. La cocina te dejará sin aliento con encimeras de granito y placa para salpicaduras, y electrodomésticos de acero inoxidable. El espacioso dormitorio principal tiene un armario espacioso y una puerta corrediza de vidrio que conduce al patio trasero. El baño principal cuenta con encimera de granito, armario para ropa blanca y cabina de ducha de gran tamaño con acabado en baldosas de travertino. Disfruta de tu patio trasero bien cuidado y luego refréscate en la espectacular piscina de entrenamiento. Esta casa es una visita obligada. Remodelado / actualizado Descripción: Baño 0-5YR, Cama 0-5YR, Cocina 0-5YR

Amplia vivienda en venta en 9166 Rose Parade Way Sacramento, California (Código Postal / Zip Code 95826) construida en el año 1998 con un tamaño de 1483 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 137 m² y un precio de $412,000 dólares (aproximadamente $278 por Sq.Ft). Tiene 2 baños y 4 cuartos. Se ubica en un área excelente de el condado de South Rosemont.

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Dirección

9166 Rose Parade Way, Sacramento, CA  95826
Calle: 9166 Rose Parade Way
Ciudad: Sacramento
Vecindario: South Rosemont
Estado: California
Código Postal/ Zip: 95826

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Foto 1 de vivienda en 9166 Rose Parade Way

9166 Rose Parade Way, Sacramento, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$412,000
Precio por pie cuadrado
$278 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1483 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1998
t
Precio: $412,000
Precio por Pie Cuadrado: $278 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1483 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1998




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

GreatWest GMAC
 (916) 571-2000
Keller Williams Realty

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$82,400
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $412,000 dólares, son $82,400 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $14,420 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $103,000 $309,000
Dando un 20% $82,400 $329,600
Dando un 15% $61,800 $350,200
Dando un 10% $41,200 $370,800
Dando un 5% $20,600 $391,400

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$11,536
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $412,000 y un downpayment de $82,400 (20%) son de $11,536 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$281,219$58,366$222,853$4,4842019
--N/A$4,3162018
$270,300$56,100$214,200$4,2722017
$265,000$55,000$210,000$4,0942016
$186,937$46,491$140,446$3,2032015
$183,276$45,581$137,695$4,2232014
$182,448$45,375$137,073$3,0662013
$178,872$44,486$134,386$2,9862012
$175,365$43,614$131,751$2,8622011
$174,056$43,289$130,767$1,8652010
$174,470$43,392$131,078$1,8642009
$171,050$42,542$128,508$1,7622008

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