914 NE 4th St, Fort Lauderdale, FL 33301

$735,000

Descripción

Presentamos un nuevo estándar de vida en el corazón del centro de Fort Lauderdale y Victoria Park. 912 Victoria es una colección única de residencias de lujo que ofrece casas adosadas de 3 y 4 habitaciones. Cada hogar cuenta con un garaje para 2 automóviles y un patio privado para descansar y entretenerse. Los interiores cuentan con un concepto de vida abierto con techos de 10 pies en las áreas de estar, azulejos europeos y pisos de madera en todas partes. Las cocinas modernas se completan con acabados de diseño avanzado como gabinetes alemanes, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. Las ventanas en toda la casa permiten que fluya mucha luz de afuera hacia adentro. Este edificio de 10 residencias, que se completará en mayo de 2021, se encuentra cerca de tiendas y restaurantes a lo largo de Las Olas Blvd., Flagler Arts and Entertainment District y Riverwalk .

Preciosa vivienda de venta en 914 NE 4th St Fort Lauderdale, Florida (Código Postal / Zip Code 33301) construida en el año 2021 con un tamaño de 1713 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 159 m² y un precio de $735,000 dólares (aproximadamente $429 por Sq.Ft). Posee 2.5 baños y 4 recámaras. Situada en el condado de Victoria Park.

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Dirección

914 NE 4th St, Fort Lauderdale, FL  33301
Calle: 914 NE 4th St
Ciudad: Fort Lauderdale
Vecindario: Victoria Park
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33301

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914 NE 4th St, Fort Lauderdale, FL

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Detalles

Precio de la propiedad
$735,000
Precio por pie cuadrado
$429 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1713 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
2.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2021
t
Precio: $735,000
Precio por Pie Cuadrado: $429 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1713 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 2.5
Año de construcción: 2021




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor


 (305) 203-5085
The Agency Florida

Video de 914 NE 4th St, Fort Lauderdale, FL

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$147,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $735,000 dólares, son $147,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $25,725 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $183,750 $551,250
Dando un 20% $147,000 $588,000
Dando un 15% $110,250 $624,750
Dando un 10% $73,500 $661,500
Dando un 5% $36,750 $698,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$20,580
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $735,000 y un downpayment de $147,000 (20%) son de $20,580 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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