9108 E Arbab Ct, Tucson, AZ 85747

$319,000

Descripción

La casa modelo perfect 4 BR / 2 BA se ha actualizado a la elegancia moderna de hoy. Ubicado en un lote privado de 1/3 de acre, callejón sin salida en el corazón de Rita Ranch. La casa meticulosamente mantenida cuenta con un atractivo diseño abierto, altos techos estilo catedral, enormes ventanales, chimenea a gas de 3 vías y baldosas de porcelana de 20 '' en todas partes. Cocina de granito de lujo con electrodomésticos de pizarra nuevos, desayunador y rincón que desemboca en la sala de estar. La suite principal ofrece tocador de granito con dos lavabos, bañera amplia, ducha independiente con azulejos y vestidor. Colores de pintura de buen gusto para combinar con su decoración y toques de diseñador. Nuevo aire acondicionado eficiente Trane de 5 toneladas y 14 videntes instalado en 11/2020. Disfruta de la vida al aire libre con patio cubierto, adoquines de ladrillos extendidos, paisaje maduro, cobertizo de almacenamiento y una tentadora piscina.

Renovada venta de casa en 9108 E Arbab Ct Tucson, Arizona (Código Postal / Zip Code 85747) construida en el año 1997 con un tamaño de 2054 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 190 m² y un precio de $319,000 dólares (aproximadamente $155 por Sq.Ft). Posee 2 baños y 4 habitaciones.

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Dirección

9108 E Arbab Ct, Tucson, AZ  85747
Calle: 9108 E Arbab Ct
Ciudad: Tucson
Vecindario: Central Tucson
Estado: Arizona
Código Postal/ Zip: 85747

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Detalles

Precio de la propiedad
$319,000
Precio por pie cuadrado
$155 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2054 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1997
t
Precio: $319,000
Precio por Pie Cuadrado: $155 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2054 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1997




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DownPayment o Pago Inicial

$63,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $319,000 dólares, son $63,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $11,165 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $79,750 $239,250
Dando un 20% $63,800 $255,200
Dando un 15% $47,850 $271,150
Dando un 10% $31,900 $287,100
Dando un 5% $15,950 $303,050

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$8,932
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $319,000 y un downpayment de $63,800 (20%) son de $8,932 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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