9040 Phyllis Ave, West Hollywood, CA 90069

$2,499,000

Descripción

La mejor Ubicación en el Beverly Hills de la frontera, justo al Sur de la puesta de sol en la Norma Triángulo. Propiedad de inversión enorme alza de los alquileres. A pie de La famosa Sunset Strip y cerca de Santa Monica blvd. Este Mini compuesto cuenta con dos edificios de privacidad y situado en una Calle tranquila. Las casas están cerca de Soho House, Roxy theatre y The Viper room. Toda la propiedad ha sido completamente renovado, incluyendo todos los Nuevos: Exterior, cocina con cuarzo contadores y los nuevos gabinetes, baño de Mármol y pisos nuevos. La unidad Principal es la ciudad estilo de la casa con dos niveles conectados por una enorme escalera. El nivel Superior cuenta con vistas a la Ciudad y una terraza al aire libre. Esta propiedad es ideal para un propietario o usuario de intercambio 1031 comprador.

Renovada vivienda en venta en 9040 Phyllis Ave West Hollywood, California (Código Postal / Zip Code 90069) construida en el año 1926 con un tamaño de 3056 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o en metros cuadrados son aproximadamente 283 m² y un precio de $2,499,000 dólares (aproximadamente $818 por Sq.Ft). Consta de 5 habitaciones. Póngase en contacto ahora con su agente de bienes raíces. No pierda esta espectacular oferta.
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Dirección

9040 Phyllis Ave, West Hollywood, CA  90069
Calle: 9040 Phyllis Ave
Ciudad: West Hollywood
Vecindario: West Hollywood
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90069

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Foto 1 de casa/departamento ubicada en 9040 Phyllis Ave

9040 Phyllis Ave, West Hollywood, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$2,499,000
Precio por pie cuadrado
$818 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3056 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
5 cuartos
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1926
t
Precio: $2,499,000
Precio por Pie Cuadrado: $818 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3056 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 5
Año de construcción: 1926




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Cary Matthew Goldstone
 3104882342
House Network
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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$499,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,499,000 dólares, son $499,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $87,465 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $624,750 $1,874,250
Dando un 20% $499,800 $1,999,200
Dando un 15% $374,850 $2,124,150
Dando un 10% $249,900 $2,249,100
Dando un 5% $124,950 $2,374,050

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$69,972
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,499,000 y un downpayment de $499,800 (20%) son de $69,972 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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