900 Park Ave Apt 12B, New York, NY 10075

$899,000

Descripción

Esta encantadora y luminosa casa en la elegante Park Avenue ofrece un gran espacio de guardarropas, pisos de madera, un baño de mármol y una cocina separada con encimeras de granito, gran espacio en los gabinetes, lavaplatos y refrigerador. Las enormes ventanas dan a Park Avenue y permiten la entrada de mucha luz. A poca distancia a pie del transporte público de Central Park, los principales museos y bistrós de moda. . El condominio Park 900 ocupa una de las esquinas más privilegiadas del Upper East Side y es un edificio de guante blanco de servicio completo que cuenta con portero 24 horas, ascensorista, entrada circular, garaje, sala de lavandería y nuevo club de salud. Esta unidad se puede combinar con la unidad 12C para hacer una gran esquina de 3 habitaciones en Park Avenue. Rara oportunidad.

Moderno condo en 900 Park Ave Apt 12B New York, New York (Código Postal / Zip Code 10075) construida en el año 1973 con un tamaño de 596 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 55 m² y un precio de $899,000 dólares (aproximadamente $1,508 por Sq.Ft). Incluye 1 baño y Studio recámara. Ubicado en un excelente zona de el condado de Upper East Side.

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Dirección

900 Park Ave Apt 12B, New York, NY  10075
Calle: 900 Park Ave Apt 12B
Ciudad: New York
Vecindario: Upper East Side
Estado: New York
Código Postal/ Zip: 10075

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Foto 1 de casa/departamento ubicada en 900 Park Ave Apt 12B

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Detalles

Precio de la propiedad
$899,000
Precio por pie cuadrado
$1508 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
596 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
Studio
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1973
t
Precio: $899,000
Precio por Pie Cuadrado: $1508 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 596 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: Studio
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 1973




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Marcos G Cohen
 (212) 891-7000
Douglas Elliman - 575 Madison Ave
Foto 1 de casa/departamento ubicada en 900 Park Ave Apt 12B

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$179,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $899,000 dólares, son $179,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $31,465 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $224,750 $674,250
Dando un 20% $179,800 $719,200
Dando un 15% $134,850 $764,150
Dando un 10% $89,900 $809,100
Dando un 5% $44,950 $854,050

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$25,172
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $899,000 y un downpayment de $179,800 (20%) son de $25,172 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$90,979$12,544$78,435$10,4832020
$88,934$12,544$76,390$10,1862019
$87,459$12,544$74,915$9,6472018
$77,085$12,544$64,541$9,0612017
$75,756$12,544$63,212$8,7332016
$74,629$12,544$62,085$8,2302015
$67,554$12,545$55,009$7,7032014
$61,176$12,544$48,632$7,2402013
$59,590$12,544$47,046$6,7842012
$56,494$12,544$43,950$6,5272011
$54,802$12,544$42,258$6,2352010
Price Not AvailablePrice Not AvailableN/A$5,2962009

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Opiniones sobre esta propiedad

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