9 College Pl Apts 4C & 5B, New York City, NY 11201

$6,575,000

Descripción

El Único de Su Tipo. Cinco Dormitorios, Cuatro Baños, Dos terrazas y DOS plazas de APARCAMIENTO. Situado en el corazón de Brooklyn Heights en un tranquilo cul-de-sac, esta impresionante combinación de dos apartamentos ofrece a los metros cuadrados de una casa con las comodidades de lujo y la comodidad de un servicio completo de condominio. Generosas proporciones, luz hermosa y dramática de los elementos arquitectónicos son sólo algunas de las atractivas características de este exclusivo dúplex. El amplio espacio abierto del primer nivel se fusiona de estar y de comedor con la costumbre de los chefs de la cocina, completa con los Vikingos y Bosch electrodomésticos de acero inoxidable, hermoso pintado de gabinetes de madera, encimeras de granito negro y una enorme isla central con fregadero. Fuera de la zona de vida es de un dormitorio se utiliza actualmente como una oficina, y una hermosa terraza orientada al Sur oasis, lo suficientemente grande como para comer o relajarse al aire libre. Abajo de la galería de la sala es una habitación grande, en la actualidad los medios de comunicación/sala de proyección, y dos baños completos, uno con lavabo doble, grande cerrado de vidrio de la ducha y de la bañera y el otro con una bañera/ducha combinado. El caprichoso, escalera de caracol en la sala de estar conduce a la planta superior donde se encuentra la lujosa suite principal con el alza de los 25 pies de altura, un vestidor enorme, la vanidad, el fucsia de yeso Veneciano, baño y otro baño completo. La espectacular escalera en el dormitorio principal conduce a un acogedor altillo con una puerta a la expansión de la segunda terraza con vistas sobre el centro Histórico de Brooklyn Heights de Manhattan. También en el nivel superior son dos adicionales, habitaciones luminosas con 12 pies de altura y otro baño completo con doble lavabo, ducha con mampara de vidrio y bañera de hidromasaje. Hay una lavadora/secadora en el apartamento, gran armario y espacio de almacenamiento, construido en altavoces en todo el apartamento y en la terraza superior y aire acondicionado central. El amor Lane Mews es una propiedad notable con un tiempo completo en vivo en el super, en los locales, majestuoso lobby forrado en madera y ladrillo a la vista y suelos de mármol. La construcción de comodidades incluyen una sala de recreación con aparatos de fitness, bicicletas y un asistieron garaje interior. En estrecha proximidad a los encantadores cafés de Montague y Henry calles de Brooklyn Heights Promenade y el Parque del Puente de Brooklyn. 2/3 de tren está a la vuelta de la esquina y 4/5, A/C, F y R de los trenes de cercanías.

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Dirección

9 College Pl Apts 4C & 5B, New York City, NY  11201
Calle: 9 College Pl Apts 4C & 5B
Ciudad: New York City
Vecindario: Northwestern Brooklyn
Estado: New York
Código Postal/ Zip: 11201

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Detalles

Precio de la propiedad
$6,575,000
Dormitorios de la propiedad
5 cuartos
Baños de la propiedad
4 baños
Precio: $6,575,000
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 5
Cantidad de Baños: 4




Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/apartamento en 9 College Pl Apts 4C & 5B

9 College Pl Apts 4C & 5B, New York City, NY

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DownPayment o Pago Inicial

$1,315,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $6,575,000 dólares, son $1,315,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $230,125 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $1,643,750 $4,931,250
Dando un 20% $1,315,000 $5,260,000
Dando un 15% $986,250 $5,588,750
Dando un 10% $657,500 $5,917,500
Dando un 5% $328,750 $6,246,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$184,100
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $6,575,000 y un downpayment de $1,315,000 (20%) son de $184,100 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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