Casas en venta en Arroyo Hondo, NM
Resúmen
- $ 499,000
- 3 Habitaciones
- 2 Baños
- 1,650 ft2
Descripción
9 Camino de Noé ~ La última casa en la calle de Noé en la cima de la ladera del desierto alto enclavado en los árboles con vistas a las majestuosas montañas de Taos y engullendo el valle de Arroyo Hondo. Las casas construidas en esta unidad privada tienen VISTAS, pero esta residencia tiene las MEJORES VISTAS. Sabor contemporáneo del suroeste con un plano de planta que marca todas las cajas. 3 camas, 2 baños y un gran concepto de habitación/cocina abierta con techos altos de espiga con ventiladores de techo, y ventanas eficientes que enmarcan las impresionantes VISTAS mientras se mantienen calientes al lado de la chimenea de piedra escondida en la esquina de las paredes con acabado de diamante. Cocina gourmet con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y elegante salpicadero con elegante iluminación sobre la barra de cuatro asientos ideal para entretener a los huéspedes. El dormitorio principal cuenta con amplias vistas del valle, un montón de espacio, un gran vestidor, y un baño en suite y bañera. El patio es un lienzo en blanco, el barrio es tranquilo y, lo más importante, la propiedad está convenientemente ubicada. Cerca de Taos Ski Valley, John Dunn Bridge, Río Grande para aguas termales, escalada en roca, ciclismo de montaña, rafting, pesca, meditación… y la ciudad está a poca distancia en coche. No se pierda esta residencia principal, o segunda residencia con excelente potencial y VISTAS.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$99,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $499,000 dólares, son $99,800 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $17,465 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $124,750 | $374,250 |
Dando un 20% | $99,800 | $399,200 |
Dando un 15% | $74,850 | $424,150 |
Dando un 10% | $49,900 | $449,100 |
Dando un 5% | $24,950 | $474,050 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$17,465
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $499000 y un downpayment de $99,800 (20%) son de $17,465 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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