8960 NW 7th Ct, Pembroke Pines, FL 33024

$450,000

Descripción

¡Un raro hallazgo de una casa con vista al lago y piscina! 4 recámaras completas de gran tamaño y 2 baños con un baño tipo cabaña que brinda acceso a la alberca. Excelente distribución con un plano de planta dividido e iluminación natural en todas partes. Disfrute de las vistas al agua desde su cocina que ofrece vistas privilegiadas al lago y a la piscina mientras cocina. Patio con mosquitero. ¡Disfruta de la vida en Florida con el fantástico patio trasero que es ideal para el entretenimiento, las barbacoas, la diversión bajo el sol y el relax! Maravillosa ubicación cerca de restaurantes, tiendas, buenas escuelas, parques y mucho más. ¡No HOA!

Espaciosa vivienda de venta en 8960 NW 7th Ct Pembroke Pines, Florida (Código Postal / Zip Code 33024) construida en el año 1976 con un tamaño de 1634 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 151 m² y un precio de $450,000 dólares (aproximadamente $275 por Sq.Ft). Incluye 2 baños y 3 habitaciones.

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Dirección

8960 NW 7th Ct, Pembroke Pines, FL  33024
Calle: 8960 NW 7th Ct
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33024

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8960 NW 7th Ct, Pembroke Pines, FL


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Detalles

Precio de la propiedad
$450,000
Precio por pie cuadrado
$275 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1634 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1976
t
Precio: $450,000
Precio por Pie Cuadrado: $275 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1634 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1976




Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$90,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $450,000 dólares, son $90,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $15,750 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $112,500 $337,500
Dando un 20% $90,000 $360,000
Dando un 15% $67,500 $382,500
Dando un 10% $45,000 $405,000
Dando un 5% $22,500 $427,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$12,600
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $450,000 y un downpayment de $90,000 (20%) son de $12,600 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$209,630Price Not AvailableN/A$3,5632020
$204,920Price Not AvailableN/A$3,5002019
$201,100Price Not AvailableN/A$3,3632018
$196,970Price Not AvailableN/A$3,3192017
$192,920Price Not AvailableN/A$3,2982016
$191,580Price Not AvailableN/A$3,3442015
$190,060Price Not AvailableN/A$3,3372014
$187,260Price Not AvailableN/A$3,3282013
$184,130Price Not AvailableN/A$3,2522012
$178,770Price Not AvailableN/A$3,1532011
$176,130Price Not AvailableN/A$3,2032010
$149,850Price Not AvailableN/A$2,5162009
Price Not AvailablePrice Not AvailableN/A$2,4122008

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Opiniones sobre esta propiedad

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