Casas en venta en Binghamton, NY
Resúmen
-
- $ 330,000
- 4 Habitaciones
- 3.5 Baños
- 3,422 ft2
- Construído en 1923
Descripción
Bienvenido a esta gran casa en West End Ave. Tres niveles de amor más un sótano de salida en más de 1/2 acre con zona de césped vallado y garaje separado de gran tamaño. Entrar en el vestíbulo que conduce a la sala de estar abierta con chimenea. Hay una sala de medios de bonificación/guarida con su propia unidad de aire acondicionado o posiblemente utilizar como un dormitorio en el 1er piso. Amplio comedor y cocina con una barra de desayuno y un espacio de almacenamiento increíble. Además de un medio baño con un enorme armario de ropa blanca. Suba por la escalera o posiblemente use los escalones secretos hacia atrás hasta el segundo piso. En este nivel tenemos amplios dormitorios y un baño completo con bañera más una suite principal que es la mitad del espacio del segundo piso. Increíbles interiores construidos para armarios con un baño moderno con una ducha de esquina a ras de suelo. A continuación, diríjase a la tercera planta y que también podría ser una suite principal. Sí, usted tiene una opción en los dormitorios principales. Actualmente se utiliza como sala de ejercicios. También hay un tercer baño completo y almacenamiento adicional. Mucho que ver. Se muestra con cita previa solo a compradores calificados.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$66,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $330,000 dólares, son $66,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $11,550 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $82,500 | $247,500 |
| Dando un 20% | $66,000 | $264,000 |
| Dando un 15% | $49,500 | $280,500 |
| Dando un 10% | $33,000 | $297,000 |
| Dando un 5% | $16,500 | $313,500 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$11,550
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $330000 y un downpayment de $66,000 (20%) son de $11,550 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
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