88 SW 7th St Apt 2907, Miami, FL 33130

$640,000

Descripción

Gran oportunidad de comprar una hermosa y moderna, un dormitorio y un baños y medio, unidad de AUMENTO en BRICKELL CITY CENTRE. Hermosos pisos de mármol a lo largo de toda la unidad con cuarzo encimeras. La parte superior de la línea de electrodomésticos. Edificio cuenta con conserjería las 24 horas y servicio de valet, spa, piscina, centro de negocios, piscina zona de juegos para niños, y mucho más.

Brillante departamento a la venta en 88 SW 7th St Apt 2907 Miami, Florida (Código Postal / Zip Code 33130) construida en el año 2016 con un tamaño de 994 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 92 m² y un precio de $640,000 dólares (aproximadamente $644 por Sq.Ft). Cuenta con 1 baño y 1 recámara. Localizado en una excelente zona de el condado de Brickell.

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Dirección

88 SW 7th St Apt 2907, Miami, FL  33130
Calle: 88 SW 7th St Apt 2907
Ciudad: Miami
Vecindario: Brickell
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33130

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Detalles

Precio de la propiedad
$640,000
Precio por pie cuadrado
$644 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
994 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
1 cuarto
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2016
Precio: $640,000
Precio por Pie Cuadrado: $644 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 994 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 1
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 2016




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Dany Perl
 (305) 672-6300
Coldwell Banker Residential Real Estate - Miami Beach Lincoln Building

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/departamento en 88 SW 7th St Apt 2907

88 SW 7th St Apt 2907, Miami, FL

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DownPayment o Pago Inicial

$128,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $640,000 dólares, son $128,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $22,400 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $160,000 $480,000
Dando un 20% $128,000 $512,000
Dando un 15% $96,000 $544,000
Dando un 10% $64,000 $576,000
Dando un 5% $32,000 $608,000

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$17,920
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $640,000 y un downpayment de $128,000 (20%) son de $17,920 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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