8728 Trinity Vista Trl, Fort Worth, TX 76053

$299,900

Descripción

Le ENCANTARÁ esta casa impecablemente mantenida ubicada en los muy buscados Lakes of River Trails. El plano de planta abierto cuenta con 4 dormitorios, 3 baños, 2 salas de estar y techos altos. 2 maestros, 1 arriba-1 abajo. Master tiene 2 vestidores. La cocina gourmet cuenta con gabinetes personalizados, CT de granito y electrodomésticos de acero inoxidable (sin refrigerador) incluidos. Lavandería en el interior. Salga a una terraza en un espacioso patio trasero con espacio para ser creativo o simplemente disfrutar tal como está. Justo al salir por la puerta trasera hay una terraza cubierta y dos cobertizos de almacenamiento que están conectados para la alimentación. Compras, restaurantes, parques están a solo unos minutos de distancia. Pasos del lago, senderos para caminar y parque infantil. Traiga a sus compradores, ¡esto no durará! Comprador para verificar toda la información de la propiedad.

Confortable casa en venta en 8728 Trinity Vista Trl Fort Worth, Texas (Código Postal / Zip Code 76053) construida en el año 2001 con un tamaño de 2037 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 189 m² y un precio de $299,900 dólares (aproximadamente $147 por Sq.Ft). Consta de 3 baños y 4 dormitorios. Localizada en un área excelente de el condado de River Trails.

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Dirección

8728 Trinity Vista Trl, Fort Worth, TX  76053
Calle: 8728 Trinity Vista Trl
Ciudad: Fort Worth
Vecindario: River Trails
Estado: Texas
Código Postal/ Zip: 76053

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8728 Trinity Vista Trl, Fort Worth, TX

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Detalles

Precio de la propiedad
$299,900
Precio por pie cuadrado
$147 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2037 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2001
t
Precio: $299,900
Precio por Pie Cuadrado: $147 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2037 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 2001




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Sean Chan    (972) 798-5333
Homesmart Stars

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DownPayment o Pago Inicial

$59,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $299,900 dólares, son $59,980 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $10,497 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $74,975 $224,925
Dando un 20% $59,980 $239,920
Dando un 15% $44,985 $254,915
Dando un 10% $29,990 $269,910
Dando un 5% $14,995 $284,905

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$8,397
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $299,900 y un downpayment de $59,980 (20%) son de $8,397 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$245,000$50,000$195,000$6,2792020
$245,000$50,000$195,000$6,3332019
$245,593$35,000$210,593$6,5622018
$212,149Price Not AvailableN/A$5,7192017
$192,863Price Not AvailableN/A$5,3942016
$175,330$35,000$140,330$5,0262015
$167,400$22,000$145,400$4,8402014
$156,200$22,000$134,200$4,5362013
$154,600$22,000$132,600$4,5202012
$145,400$22,000$123,400$4,2602011
$145,400$22,000$123,400$4,0612010
$145,400$22,000$123,400$4,0712009
$145,400$22,000$123,400$4,0722008

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Opiniones sobre esta propiedad

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