8650 W Davis St, Des Plaines, IL 60016

$499,000

Descripción

Esta es la casa moderna de sus sueños. Esta propiedad cuenta con 2 niveles de espacio expansivo. Cocina / comedor abierta que se abre a una terraza en el techo. 4 dormitorios enormes, 4 baños completos y 2 medios baños. La casa recibe mucha luz natural. Sótano completamente terminado, excelente espacio para trabajar en casa. Garaje adjunto para 3 autos con medio baño y entrada circular, hace que esto parezca un millón de dólares. En verano podrá divertirse con la barbacoa de obra.

Cómoda casa en venta en 8650 W Davis St Des Plaines, Illinois (Código Postal / Zip Code 60016) con un tamaño de 3413 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 317 m² y un precio de $499,000 dólares (aproximadamente $146 por Sq.Ft). Tiene 4.5+ baños y 4 recámaras.

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Dirección

8650 W Davis St, Des Plaines, IL  60016
Calle: 8650 W Davis St
Ciudad: Des Plaines
Estado: Illinois
Código Postal/ Zip: 60016

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8650 W Davis St, Des Plaines, IL


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Detalles

Precio de la propiedad
$499,000
Precio por pie cuadrado
$146 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3413 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
4.5+
t
Precio: $499,000
Precio por Pie Cuadrado: $146 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3413 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 4.5+




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DownPayment o Pago Inicial

$99,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $499,000 dólares, son $99,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $17,465 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $124,750 $374,250
Dando un 20% $99,800 $399,200
Dando un 15% $74,850 $424,150
Dando un 10% $49,900 $449,100
Dando un 5% $24,950 $474,050

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$13,972
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $499,000 y un downpayment de $99,800 (20%) son de $13,972 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$44,658$9,713$34,945$12,6762018
$44,658$9,713$34,945$12,5192017
$44,658$9,713$34,945$12,6392016
$40,134$8,325$31,809$12,4062015
$40,134$8,325$31,809$11,9722014
$43,842$8,325$35,517$12,8652013
$48,566$9,713$38,853$12,3332012
$29,925$9,713$20,212$7,3042011
$29,925$9,713$20,212$7,2522010
$40,065$6,383$33,682$8,9412009
$45,529$10,212$35,317$8,7352008
$45,529$10,212$35,317$8,3852007

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Opiniones sobre esta propiedad

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