8649 Le Berthon St, Sunland, CA 91040

$774,900

Descripción

UNA JOYA ESCONDIDA! Increíblemente difícil de encontrar espaciosa casa en una gran parcela privada, situado cerca de la 210 de la autopista sin peaje en un tranquilo cul-de-sac copia de seguridad en los Angeles National Golf Course. Este impresionante 3 dormitorios y 2 baños en una sola planta la casa dispone de un gran cercado en el patio, perfecto para dejar a sus perros correr libre. El camino de entrada es de hormigón con conexiones COMPLETAS RV. Un columpio o mecedoras son perfectos para disfrutar de las noches de verano. Paso a paso una hermosa habitación familiar con asientos en las ventanas, los techos abovedados y los dos conjuntos diseñadas a la medida de la imagen de windows que la captura de un brillante azul de la piscina, árboles de cítricos y los Ángeles de la cordillera. También es perfecto para fiestas de verano y barbacoa! El lote es de casi 1/4 de acre. Esta propiedad cuenta con hermosas vistas sin obstáculos del Bosque Nacional Ángeles y puestas de sol de la tarde. Hay muchas características atractivas y actualizaciones a mencionar aquí. Hay que ver! Este es un uno-de-uno-tipo de propiedad, y no estará en el mercado por mucho tiempo!

Amplia vivienda en venta en 8649 Le Berthon St Sunland, California (Código Postal / Zip Code 91040) construida en el año 1956 con un tamaño de 1616 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 150 m² y un precio de $774,900 dólares (aproximadamente $480 por Sq.Ft). Cuenta con 2 baños y 3 recámaras.

Tome el teléfono y llame al agente de bienes raíces. No pierda esta gran oferta.

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Dirección

8649 Le Berthon St, Sunland, CA  91040
Calle: 8649 Le Berthon St
Ciudad: Sunland
Vecindario: Sunland-Tujunga
Estado: California
Código Postal/ Zip: 91040

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Foto 1 de vivienda en 8649 Le Berthon St

8649 Le Berthon St, Sunland, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$774,900
Precio por pie cuadrado
$480 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1616 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1956
t
Precio: $774,900
Precio por Pie Cuadrado: $480 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1616 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1956




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Charles Egan    (818) 790-3300
Berkshire Hathaway HomeServices Crest Re

Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$154,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $774,900 dólares, son $154,980 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $27,122 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $193,725 $581,175
Dando un 20% $154,980 $619,920
Dando un 15% $116,235 $658,665
Dando un 10% $77,490 $697,410
Dando un 5% $38,745 $736,155

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$21,697
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $774,900 y un downpayment de $154,980 (20%) son de $21,697 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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8649 Le Berthon St, Sunland, CA

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Opiniones sobre esta propiedad

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