Casas en venta en North Charleston, SC
Resúmen
- $ 650,000
- 4 Habitaciones
- 3.5 Baños
- 3,400 ft2
- Construído en 2001
Descripción
Hermosa y deseable casa de 1 piso ubicada en la codiciada comunidad de campos de golf de Coosaw Creek CC. Inmediatamente notará el atractivo de la acera con hermosos paisajes y camino de entrada circular. Al entrar en la casa, sus ojos se sentirán atraídos por los relucientes pisos de madera y el espacio de vida abierto. La cocina mejorada cuenta con una enorme isla, despensa, encimeras de granito, barra de desayuno, estante para vinos y gabinetes hechos a medida. Entretenga a sus invitados y familiares con una comida gourmet en el comedor justo al lado de la cocina. La sala de estar en la parte delantera de la casa se está utilizando actualmente como oficina, pero tiene un amplio espacio para sus muebles de gran tamaño. La sala familiar, que está abierta a la cocina, es un espacio perfecto para relajarse y está acentuada por chimenea de gas y gabinetes incorporados. Fuera de la habitación familiar hay una terraza acristalada con chimenea que conduce a la nueva terraza del patio trasero. El patio trasero es un lugar tranquilo con vistas al estanque y al tee 15. Fuera de la cubierta se accede al dormitorio principal acentuado por un gran vestidor y un baño principal de gran tamaño. Otras características incluyen un nuevo techo instalado el año pasado, cercado en el patio trasero, rana con su propio baño (ideal para sus invitados durante la noche) y mucho espacio para estacionar sus vehículos. Esta casa lo tiene todo, ¡lo único que falta eres TÚ!
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$130,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $650,000 dólares, son $130,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $22,750 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $162,500 | $487,500 |
Dando un 20% | $130,000 | $520,000 |
Dando un 15% | $97,500 | $552,500 |
Dando un 10% | $65,000 | $585,000 |
Dando un 5% | $32,500 | $617,500 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$22,750
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $650000 y un downpayment de $130,000 (20%) son de $22,750 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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