Casas en venta en Rancho Cucamonga, CA
Resúmen
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- $ 649,000
- 4 Habitaciones
- 2 Baños
- 1,362 ft2
- Construído en 1962
Descripción
¡Esta casa de cuatro dormitorios y dos baños ubicada en un pintoresco barrio de Rancho Cucamonga justo por encima de la línea de base seguramente irá rápido! Esta casa es el sueño de un entusiasta del golf, ya que está convenientemente ubicado cerca de Upland Hills Country Club y Red Hill Country Club. ¡También puedes encontrar escuelas locales y tiendas a poca distancia en coche del tranquilo barrio! El patio delantero maravillosamente arreglado delineado por la esgrima blanca moderna ofrece una primera impresión acogedora. Hay una pérgola que cubre el gran patio delantero justo antes de la puerta principal que es perfecta para entretener o simplemente ver la puesta de sol. Al entrar, notará el hermoso suelo de madera laminada más reciente en toda la casa. El concepto abierto de la casa fluye sin esfuerzo desde la soleada sala de estar hasta el comedor y la cocina. La cocina totalmente blanca con accesorios modernos tiene puertas francesas que conducen al patio trasero. La casa ha recibido pintura fresca en todo momento, dando un acabado nítido y limpio en su totalidad. ¡Los cuatro dormitorios tienen ventanas grandes y luminosas y los baños han sido modernizados! El patio trasero tiene un gran patio cubierto que se presta para cenas en el patio trasero en esas cálidas noches de verano. ¡Hay un gran patio trasero cubierto de hierba que conduce a la piscina de natación cristalina con una cerca alrededor del perímetro para la seguridad del animal doméstico y de los niños! Aparte del garaje de dos coches, también hay un amplio espacio para aparcamiento adicional para coches, barcos o incluso una RV! ¡Esta joya escondida de Rancho Cucamonga es una visita obligada!
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$129,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $649,000 dólares, son $129,800 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $22,715 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $162,250 | $486,750 |
| Dando un 20% | $129,800 | $519,200 |
| Dando un 15% | $97,350 | $551,650 |
| Dando un 10% | $64,900 | $584,100 |
| Dando un 5% | $32,450 | $616,550 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$22,715
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $649000 y un downpayment de $129,800 (20%) son de $22,715 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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