Casas en venta en Wheat Ridge, CO
Resúmen
- $ 635,000
- 3 Habitaciones
- 2 Baños
- 2,140 ft2
- Construído en 1963
Descripción
Oportunidad le espera en esta increíble casa de ladrillo rancho en 1/4 acre. Esta casa es ideal como ocupante propietario o inversor especial en busca de una oportunidad increíble para una remodelación con grandes huesos. A medida que entra, usted es recibido por una amplia luz natural orientada al sur y hermosas maderas duras en la sala de estar, comedor, pasillo y los 3 dormitorios. 2 chimeneas de madera, nevera y lavavajillas SS nuevos (1 año de edad), calentador de agua más nuevo (2015), puertas de garaje nuevas (2022). Refúgiese en el patio privado de 1/4 acre con un bonito patio cubierto, cobertizo de almacenamiento y viñas para el entusiasta del vino. 800 pies cuadrados de sótano inacabado sólo necesita paneles de yeso, pintura y alfombra y tendrá metros cuadrados adicionales y utilizables para completar esta casa, incluyendo una maravillosa chimenea de leña 2. El sótano tiene tuberías ásperas para el baño y un área de almacenamiento grande adicional fuera de las escaleras . A cuadras de los parques y los senderos transparentes del cinturón verde del arroyo, junto con un rápido acceso a la cordillera delantera y las montañas. ¡Saque su cinturón de herramientas y algo de equidad del sudor para hacer esto un sueño verdadero, esta casa está esperando sus toques personales o incluso una remodelación! El vendedor ha solicitado hasta 60 días de alquiler después del cierre. El vendedor no garantiza el estado del sistema de rociadores, ya que nunca lo ha utilizado. La mesa de billar es negociable.
Si desea más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros a través del formulario de contacto abajo.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$127,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $635,000 dólares, son $127,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $22,225 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $158,750 | $476,250 |
Dando un 20% | $127,000 | $508,000 |
Dando un 15% | $95,250 | $539,750 |
Dando un 10% | $63,500 | $571,500 |
Dando un 5% | $31,750 | $603,250 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$22,225
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $635000 y un downpayment de $127,000 (20%) son de $22,225 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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