860 SW 9th St, Pompano Beach, FL 33060

$350,000

Descripción

¡SIN RESTRICCIONES HOA-NO! ¡Un único Fixer Upper con tanto potencial! 3 viviendas separadas en un lote de doble nivel, situado cerca de la playa. La casa de 4 Br, 1 Bath tiene una gran cocina, una gran sala de estar y un porche delantero cerrado. Tiene una enorme zona de aparcamiento pavimentador con espacio para una gran cantidad de vehículos. También hay un 2 BR separado, 1 Ba hogar y el garaje fue terminado para un 1 BR, 1 Ba apto. Todos los 3 se alquilan mes a mes y todos les gustaría hospedarse, pero se moverán con 30 días de anticipación. El 4 BR tiene inquilinos a largo plazo en $1, 100, el 2 BR se alquila por $800 y el 1 BR apto se alquila por $750. El ingreso total de alquiler es de $2,650. Siempre una lista de espera para todos los alquileres debido a la más baja que el precio medio de alquiler. PRECIO PARA VENDER & Vendedor motivado PERO NO TIENE QUE VENDER! ¡NO DISTURB TENANTS!

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Dirección

860 SW 9th St, Pompano Beach, FL  33060
Calle: 860 SW 9th St
Ciudad: Pompano Beach
Vecindario: South Dixie
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33060

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Foto 1 de casa/apartamento ubicada en 860 SW 9th St

860 SW 9th St, Pompano Beach, FL

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Detalles

Precio de la propiedad
$350,000
Precio por pie cuadrado
$157 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2232 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
Studio
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1945
t
Precio: $350,000
Precio por Pie Cuadrado: $157 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2232 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: Studio
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1945




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor


 (954) 527-5900
Coldwell Banker Realty - Fort Lauderdale Las Olas
Foto 1 de casa/apartamento ubicada en 860 SW 9th St

860 SW 9th St, Pompano Beach, FL

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$70,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $350,000 dólares, son $70,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $12,250 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $87,500 $262,500
Dando un 20% $70,000 $280,000
Dando un 15% $52,500 $297,500
Dando un 10% $35,000 $315,000
Dando un 5% $17,500 $332,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$9,800
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $350,000 y un downpayment de $70,000 (20%) son de $9,800 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$173,870Price Not AvailableN/A$3,8682019
$157,460Price Not AvailableN/A$3,5272018
$143,150$31,860$111,290$2,9962017
$62,820Price Not AvailableN/A$7252016
$62,390Price Not AvailableN/A$7452015
$61,900Price Not AvailableN/A$7462014
$60,990Price Not AvailableN/A$7482013
$59,980Price Not AvailableN/A$7292012
$93,660Price Not AvailableN/A$1,2142011
$110,010Price Not AvailableN/A$1,5692010
$177,300Price Not AvailableN/A$2,8802009
Price Not AvailablePrice Not AvailableN/A$2,7332008

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Opiniones sobre esta propiedad

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