859 Cypress Lake Cir, Fort Myers, FL 33919

$1,950,000

Descripción

Resort estilo de vida estilo Resort en este fabuloso estilo Florida, 4 dormitorios, 2 pisos con Master en el piso principal. Gran habitación grande enorme con chimenea de gas, puertas corredizas dobles se abren hacia fuera a lanai y con vistas a la piscina con una entrada de la playa, antorchas de gas tiki, cascada de agua y luego una corta caminata hasta el muelle de 70′ con 2 casas de barco cubiertas con ascensores. Esta casa cuenta con pisos de madera a través del piso principal, toneladas de carpintería de costumbre, molduras, construido en cajas de libros, cocina personalizada con isla y caminar en la despensa con una puerta de pantalla de encanto del sur, despensa de los mayordomos de la cocina. Comedor formal con comedor construido en China más cercano con puertas de cristal francés. La casa ha sido construida para ser libre de mantenimiento y extremadamente eficiente en energía, 20 videntes A/C, deshumidificador de toda la casa, aislamiento de icineno, generador de toda la casa con un tanque de propano de 1000 galones. Exuberante paisajismo, relajante porche delantero para relajarse, disfrutar de la vida y visitar con los vecinos. Situado en un canal de 150 de ancho a sólo 8 casas del río, perfecto para todas sus necesidades de navegación, puede manejar un yate grande con 2 pedestales eléctricos con 2-50 amperios de salida, aguas profundas. Este hogar vive muy cómodo y tiene un excelente flujo de entretenimiento y está situado en la calle más deseada en Town & River.

Hermosa casa de venta en 859 Cypress Lake Cir, Fort Myers. Incluye 4 baños y 4 dormitorios. Se ubica en un zona excelente de McGregor. Tome el teléfono y llame al agente de bienes raíces. No pierda esta oferta.

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Dirección

859 Cypress Lake Cir, Fort Myers, FL  33919
Calle: 859 Cypress Lake Cir
Ciudad: Fort Myers
Vecindario: McGregor
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33919

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,950,000
Precio por pie cuadrado
$490 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3979 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
4 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2012
Precio: $1,950,000
Precio por Pie Cuadrado: $490 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3979 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 4
Año de construcción: 2012




Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de vivienda ubicada en 859 Cypress Lake Cir

859 Cypress Lake Cir, Fort Myers, FL

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$390,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,950,000 dólares, son $390,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $68,250 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $487,500 $1,462,500
Dando un 20% $390,000 $1,560,000
Dando un 15% $292,500 $1,657,500
Dando un 10% $195,000 $1,755,000
Dando un 5% $97,500 $1,852,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$54,600
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,950,000 y un downpayment de $390,000 (20%) son de $54,600 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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