855 N H St, San Bernardino, CA 92410

$249,900

Descripción

La casa de inicio perfecta o la propiedad de inversión tiene 2 dormitorios / 1 baño, un amplio lavadero y una habitación / oficina / tercer dormitorio adicional. Pisos nuevos en salón / comedor. El patio trasero tiene un patio cubierto y una gran plataforma de cemento. El gran patio delantero cercado tiene árboles frutales, es seguro, tiene mucho espacio para los niños y admite mascotas. El camino de entrada extralargo puede acomodar el estacionamiento de RV y varios vehículos. Esta casa está lista para que la disfrute la próxima familia.

Cómoda venta de casa en 855 N H St San Bernardino, California (Código Postal / Zip Code 92410) construida en el año 1922 con un tamaño de 704 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 65 m² y un precio de $249,900 dólares (aproximadamente $355 por Sq.Ft). Incluye 1 baño y 2 habitaciones.

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Dirección

855 N H St, San Bernardino, CA  92410
Calle: 855 N H St
Ciudad: San Bernardino
Vecindario: Southeast San Bernardino
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92410

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855 N H St, San Bernardino, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$249,900
Precio por pie cuadrado
$355 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
704 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1922
t
Precio: $249,900
Precio por Pie Cuadrado: $355 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 704 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 1922




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

   (626) 650-0370
Realty One Group Masters

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$49,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $249,900 dólares, son $49,980 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $8,747 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $62,475 $187,425
Dando un 20% $49,980 $199,920
Dando un 15% $37,485 $212,415
Dando un 10% $24,990 $224,910
Dando un 5% $12,495 $237,405

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$6,997
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $249,900 y un downpayment de $49,980 (20%) son de $6,997 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$150,000$45,000$105,000$2,0162019
$88,600$26,400$62,200$1,2292018
$85,600$25,500$60,100$1,1732017
$80,000$23,800$56,200$1,0862016
$74,000$22,000$52,000$8912015
$77,000$23,000$54,000$9232014
$56,000$17,000$39,000$6622013
$48,000$14,000$34,000$5422012
$48,000$14,000$34,000$5392011
$48,000$14,000$34,000$5392010
$48,000$14,000$34,000$5252009
$246,840$61,710$185,130$3,1462008

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Opiniones sobre esta propiedad

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