854 Ryan St, Baltimore, MD 21230

$289,900

Descripción

Venta corta: todas las ofertas se presentarán al banco. Amplia casa adosada de 4 habitaciones con garaje a una poca distancia a pie del UMD Medical Center, los estadios Camden Yards y M&T Bank, el Horseshoe Casino y todo el centro de Baltimore. La casa se vende TAL CUAL, pero está en buenas condiciones. El nivel principal cuenta con pisos de madera noble en todo el área de cocina grande y sala de estar abierta. El nivel superior cuenta con una gran suite para propietarios con baño completo y vestidor, así como 2 dormitorios adicionales, un baño completo en el pasillo y lavandería. El nivel de entrada inferior también tiene 1 habitación y una segunda sala de estar, así como garaje para 1 automóvil. Esta luminosa casa adosada tiene un sistema HVAC de 2 zonas para la eficiencia de calefacción / refrigeración. El camino de entrada tiene capacidad para 2-3 coches, además de 1 coche en el garaje. Camden Crossing está convenientemente ubicado en el histórico distrito de Pigtown de Baltimore, con una construcción y dimensiones modernas. Ahora vacío y fácil de mostrar.

Bella casa de venta en 854 Ryan St Baltimore, Maryland (Código Postal / Zip Code 21230) construida en el año 2006 con un tamaño de 1856 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 172 m² y un precio de $289,900 dólares (aproximadamente $156 por Sq.Ft). Consta de 2.5 baños y 4 cuartos. Se encuentra en el condado de Washington Village – Pigtown.

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Dirección

854 Ryan St, Baltimore, MD  21230
Calle: 854 Ryan St
Ciudad: Baltimore
Vecindario: Washington Village - Pigtown
Estado: Maryland
Código Postal/ Zip: 21230

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Detalles

Precio de la propiedad
$289,900
Precio por pie cuadrado
$156 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1856 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
2.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2006
t
Precio: $289,900
Precio por Pie Cuadrado: $156 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1856 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 2.5
Año de construcción: 2006




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DownPayment o Pago Inicial

$57,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $289,900 dólares, son $57,980 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $10,147 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $72,475 $217,425
Dando un 20% $57,980 $231,920
Dando un 15% $43,485 $246,415
Dando un 10% $28,990 $260,910
Dando un 5% $14,495 $275,405

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$8,117
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $289,900 y un downpayment de $57,980 (20%) son de $8,117 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$282,000$130,000$152,000$6,6552020
$282,000$130,000$152,000$6,6242019
$282,000$130,000$152,000$6,6552018
$285,900$130,000$155,900$6,4072017
$285,900$130,000$155,900$6,4292016
$285,900$130,000$155,900$6,4342015
$312,500$130,000$182,500$7,3752014
Price Not AvailablePrice Not AvailableN/A$7,4382013
$312,500Price Not AvailableN/A$8,4552012
$355,240Price Not AvailableN/A$6,4802011
$352,082Price Not AvailableN/A$8,3042010

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Opiniones sobre esta propiedad

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