851 Hart St, Brooklyn, NY 11237

$2,300,000

Descripción

Un Espectacular Multifamiliares Primer inversor oportunidad. Esta totalmente el intestino renovado aproximadamente 5,250 de pies cuadrados de propiedades multifamiliares con piedra Caliza Blanca fa ade situado en el corazón de Bushwick tiene espacio para agregar valor mejora con el potencial para la conversión a condominio.Todos los seis unidades están diseñadas con un estilo moderno y beneficio estéticamente desde el carácter industrial de la pared-a-pared de ladrillo expuesto. El diseño abierto de la cocina se completa con suelos de baldosas de cerámica, electrodomésticos de acero inoxidable y madera de roble gabinetes de proporcionar suficiente espacio de almacenamiento y el área de superficie y es una gran solución llave en mano que va a atraer a los inquilinos de inmediato. Con pisos de madera en todo, un montón de ventanas y mucha luz, las unidades son amplias y luminosas.Todas las habitaciones son lo suficientemente grandes como para que quepa una cama queen-sized, haciendo de esta una apetecible oferta para el mercado local. Amplios Salones podría volver a crear las particiones para una máxima eficiencia y una sensación de más espacio. Cada apartamento dispone de su propio calor y sistemas de agua caliente, facilitando el desarrollo en unidades de condominio una conversión perfecta. Al cierre, una habitación y dos apartamentos de dos dormitorios, será entregado vacantes y los tres restantes unidades de dos dormitorios serán entregados ocupados con contratos de arrendamiento con vencimiento en 2018.Este alquiler estabilizado Seis-propiedad de la Familia cerca de transporte público, la vida nocturna y Bushwick?s de renombre mundial en el arte de la comunidad, para hacer un total negociables proyecto para el alquiler o para la venta en uno de Brooklyn?s vecindarios de más rápido crecimiento. Esta es una visita obligada para todos los inversores o edificio en busca de vivir en una de las unidades y alquilar el resto. Establecer con los Ingresos y Gastos disponible a solicitud junto con LA documentación.

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Dirección

851 Hart St, Brooklyn, NY  11237
Calle: 851 Hart St
Ciudad: Brooklyn
Vecindario: Bushwick
Estado: New York
Código Postal/ Zip: 11237

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Foto 1 de casa/departamento en 851 Hart St

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Detalles

Precio de la propiedad
$2,300,000
Baños de la propiedad
6 baños
t
Precio: $2,300,000
Cantidad de Baños: 6




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Imilda Perez
 (855) 260-9843
Keller Williams Nyc
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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$460,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,300,000 dólares, son $460,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $80,500 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $575,000 $1,725,000
Dando un 20% $460,000 $1,840,000
Dando un 15% $345,000 $1,955,000
Dando un 10% $230,000 $2,070,000
Dando un 5% $115,000 $2,185,000

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$64,400
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,300,000 y un downpayment de $460,000 (20%) son de $64,400 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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