845 Benjamin Franklin Dr Unit 301, Sarasota, FL 34236

$459,666

Descripción

¡A UNA CUADRA DE LA HERMOSA PLAYA LIDO SIGNIFICATIVAMENTE EXTENDIDA! UN MILLÓN DE ACABADOS EN DÓLARES TE ESPERAN EN ESTE CONDOMINIO DE ESTILO CONTEMPORÁNEO IMPRESIONANTE. PASÓ A TRAVÉS DE UNA RENOVACIÓN INTEGRAL DE LOS TIRANTES. Nuevo cableado eléctrico, nuevos disyuntores, nueva plomería, nueva unidad de aire acondicionado, nuevos conductos de aire acondicionado, nuevo SheetRock en todo, nuevas ventanas a prueba de huracanes, fabulosa sala de estar con accesorios integrados con conexiones a Internet y TV. MBR integrado para almacenamiento adicional. Armarios de cocina con cierre suave. Electrodomésticos de buena calidad. Demasiados pequeños detalles para mencionar. Ningún detalle fue pasado por alto. Al otro lado de la calle, disfrute de las Happy Hours y la buena comida en el Lido Beach Resort Hotel. Las vistas del octavo piso desde el restaurante te dejarán sin aliento. El Lido Beach Pavilion está cerca y ofrece un hermoso entorno frente a la playa para almorzar en un verdadero puesto de comida al estilo de Florida. El mundialmente famoso St. Armand's Circle, con sus numerosos restaurantes y tiendas, está a 10 minutos a pie. Es una experiencia paradisíaca conducir o caminar sobre el hermoso puente John Ringling, con sus espectaculares vistas, hacia el centro de la ciudad, que está repleto de excelentes restaurantes, tiendas, galerías de arte, teatros, ópera y mucho más. El agente es copropietario de esta propiedad.

Hermoso departamento en 845 Benjamin Franklin Dr Unit 301 Sarasota, Florida (Código Postal / Zip Code 34236) construida en el año 1974 con un tamaño de 991 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 92 m² y un precio de $459,666 dólares (aproximadamente $464 por Sq.Ft). Cuenta con 2 baños y 2 habitaciones. Se ubica en un zona excelente de el condado de Lido Key.

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Dirección

845 Benjamin Franklin Dr Unit 301, Sarasota, FL  34236
Calle: 845 Benjamin Franklin Dr Unit 301
Ciudad: Sarasota
Vecindario: Lido Key
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 34236

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845 Benjamin Franklin Dr Unit 301, Sarasota, FL

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Detalles

Precio de la propiedad
$459,666
Precio por pie cuadrado
$464 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
991 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1974
t
Precio: $459,666
Precio por Pie Cuadrado: $464 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 991 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1974




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor


 
MEDWAY REALTY
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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$91,933
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $459,666 dólares, son $91,933 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $16,088 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $114,917 $344,750
Dando un 20% $91,933 $367,733
Dando un 15% $68,950 $390,716
Dando un 10% $45,967 $413,699
Dando un 5% $22,983 $436,683

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$12,871
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $459,666 y un downpayment de $91,933 (20%) son de $12,871 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$350,169Price Not AvailableN/A$5,8632019
$229,790Price Not AvailableN/A$4,2602018
$208,900Price Not Available$208,900$3,5212017
$208,900Price Not Available$208,900$3,5902016
$194,480Price Not AvailableN/A$3,5142015
$176,800Price Not AvailableN/A$3,1522014
$197,900Price Not AvailableN/A$3,5542013
$220,600Price Not AvailableN/A$3,8602012
$212,300Price Not AvailableN/A$3,6722011
$220,400Price Not AvailableN/A$3,8592010
$230,000Price Not AvailableN/A$3,9022009
$300,300Price Not AvailableN/A$4,8712008

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