Casas en venta en Pasadena, MD
Resúmen
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- $ 559,900
- 4 Habitaciones
- 2.5 Baños
- 2,200 ft2
- Construído en 2022
Descripción
Obra nueva. Completado. Precio reducido para venta rápida. 4 amplios dormitorios. 2.5 baños. Suite principal con enorme vestidor y baño principal con tocador doble y azulejos de lujo. El nivel principal tiene un concepto abierto moderno. Cocina gourmet con electrodomésticos SS, encimeras de cuarzo y gabinetes de cierre suave de alta gama. Garaje de gran tamaño para 2 coches con abridor. Gran camino pavimentado. 2 bombas de calor zonificadas. Magníficos pisos de madera de ingeniería. Vista parcial del agua. Patio vallado. Asociación voluntaria de mejora de la comunidad con muchos privilegios de agua. Todo el paseo marítimo en Sunset Beach no es ribereño, lo que lo convierte en una comunidad rara con acres de playas de arena ininterrumpidas, sin muelles privados. El área de rampa para botes en el borde de la comunidad cuenta con múltiples muelles comunitarios, y hay acceso al agua propiedad de la comunidad al final de cada bloque. El patio de recreo comunitario abarca un bloque cuadrado entero. Las aceras conducen al acceso directo a Sunset Park y Sunset Elementary. No esperes o este se habrá ido.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$111,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $559,900 dólares, son $111,980 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $19,597 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $139,975 | $419,925 |
| Dando un 20% | $111,980 | $447,920 |
| Dando un 15% | $83,985 | $475,915 |
| Dando un 10% | $55,990 | $503,910 |
| Dando un 5% | $27,995 | $531,905 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$19,597
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $559900 y un downpayment de $111,980 (20%) son de $19,597 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
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