8418 N Calaveras St, Fresno, CA 93711

$365,000

Descripción

Esta es su oportunidad de ser dueño de una casa llave en mano llena de mejoras en la muy solicitada área de Woodward Park. Cerca de tiendas, restaurantes y autopistas, esta casa cuidadosamente renovada seguramente impresionará a los compradores más exigentes. El sueño de un artista, el plano de planta funcional cuenta con dos salas de estar, un comedor formal y una cocina comedor. Los ricos acentos de madera, los azulejos de colores naturales y las paredes / techos con textura a mano hacen que esta casa se sienta cálida y relajante. En el exterior, el patio tipo parque crea un entorno maravilloso para relajarse y disfrutar de su propio oasis privado. Refrésquese en la piscina incorporada, mientras disfruta del paisaje maduro. El patio cubierto mide aproximadamente 740 pies cuadrados, con parlantes y ventiladores de techo que brindan un espacio perfecto para divertirse durante todo el año. Las características de ahorro de energía incluyen un techo nuevo, ventanas de doble panel con pantallas solares, ventiladores solares en el ático y una bomba de piscina de velocidad variable. Hay disponible una lista completa de actualizaciones. ¡Llame a su agente inmobiliario hoy para realizar un recorrido privado!

Espaciosa casa en venta en 8418 N Calaveras St Fresno, California (Código Postal / Zip Code 93711) construida en el año 1984 con un tamaño de 1615 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 150 m² y un precio de $365,000 dólares (aproximadamente $226 por Sq.Ft). Incluye 2 baños y 3 cuartos. Se ubica en un área excelente de el condado de Bullard.

Llame ya a su agente y no pierda esta increíble oportunidad.

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Dirección

8418 N Calaveras St, Fresno, CA  93711
Calle: 8418 N Calaveras St
Ciudad: Fresno
Vecindario: Bullard
Estado: California
Código Postal/ Zip: 93711

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8418 N Calaveras St, Fresno, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$365,000
Precio por pie cuadrado
$226 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1615 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1984
t
Precio: $365,000
Precio por Pie Cuadrado: $226 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1615 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1984




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Brian Domingos Jr., Broker/Owner
 (559) 272-9676
Premier Valley Realty

Video de 8418 N Calaveras St, Fresno, CA

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$73,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $365,000 dólares, son $73,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $12,775 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $91,250 $273,750
Dando un 20% $73,000 $292,000
Dando un 15% $54,750 $310,250
Dando un 10% $36,500 $328,500
Dando un 5% $18,250 $346,750

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$10,220
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $365,000 y un downpayment de $73,000 (20%) son de $10,220 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$183,067$72,991$110,076$2,1682019
$179,478$71,560$107,918$2,1192018
$175,959$70,157$105,802$2,0822017
$172,510$68,782$103,728$2,0112016
$169,919$67,749$102,170$1,9802015
$166,591$66,422$100,169$1,9422014
$165,839$66,122$99,717$1,9332013
$162,588$64,826$97,762$1,8942012
$158,211$63,081$95,130$1,8902010
$158,587$63,231$95,356$1,9112009
$155,479$61,992$93,487$1,8582008

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