8390 Sumner Ave, Fort Myers, FL 33908

$309,400

Descripción

Ven a casa, ven a este encantador y cuidado hogar. Disfrute de las características mejoradas, persianas de plantación y colores agradables. La cocina tiene mucho espacio en el mostrador y los gabinetes, mostradores de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, una despensa, barra de desayuno y la isla central. Esta espaciosa casa ofrece un rincón para desayunar, así como un comedor formal y una sala de estar. El dormitorio principal cuenta con una bandeja de techo y 2 armarios vestidores. Las características principales del baño principal incluyen lavabos dobles, tina separada y una ducha con ducha. El segundo dormitorio es una habitación doble que se puede convertir fácilmente en un cuarto dormitorio. El baño de invitados tiene dos lavabos y un water closet. El estudio es acogedor y podría abrirse para crear un loft. Las características exteriores incluyen: persianas de tormenta manuales, canalones para lluvia, techo de teja y camino de entrada de adoquines. Relájate en el lanai con pantalla que mira por encima de un patio vallado. Esta comunidad de casas unifamiliares está convenientemente ubicada cerca de Fort Myers Beach y las islas Sanibel y Captiva. Disfrute de compras de lujo, restaurantes y entretenimiento en las cercanías. Catalina Isles provee a su residencia con muchas comodidades, incluyendo una piscina comunitaria climatizada y de forma libre, centro de ejercicios, lote de tot y área de picnic en el pabellón con una impresionante vista al lago. Véalo hoy!

Importante vivienda de venta en 8390 Sumner Ave, Fort Myers. Consta de 2 baños y 3 dormitorios. Ubicada en un excelente zona de Catalina at Winkler. Tome el teléfono y llame al agente de bienes raíces. No pierda esta gran oferta.

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Dirección

8390 Sumner Ave, Fort Myers, FL  33908
Calle: 8390 Sumner Ave
Ciudad: Fort Myers
Vecindario: Catalina at Winkler
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33908

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Detalles

Precio de la propiedad
$309,400
Precio por pie cuadrado
$119 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2601 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2006
Precio: $309,400
Precio por Pie Cuadrado: $119 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2601 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 2006




Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/apartamento ubicada en 8390 Sumner Ave

8390 Sumner Ave, Fort Myers, FL

¿Tienes alguna otra consulta sobre esta propiedad? Ponte en contacto y te responderemos con todos los detalles ;)

Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$61,880
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $309,400 dólares, son $61,880 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $10,829 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $77,350 $232,050
Dando un 20% $61,880 $247,520
Dando un 15% $46,410 $262,990
Dando un 10% $30,940 $278,460
Dando un 5% $15,470 $293,930

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$8,663
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $309,400 y un downpayment de $61,880 (20%) son de $8,663 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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