8318 Estate Dr, Laredo, TX

$899,000

Descripción

Dos dormitorios principales, arriba y abajo. Todos los pisos y encimeras son de mármol y granito. Enorme patio trasero con grandes balcones y patios todos los pisos de baldosas. Cuartos de servicio. El teatro casero abajo y la sala de juegos adicional arriba también se puede utilizar como un cuarto de los medios de comunicación y tiene una kitchenette. Todo lo que quieras en una casa lo encontrarás en esta casa.

Importante casa en venta en 8318 Estate Dr, Laredo. Tiene 7 baños y 6 dormitorios. Localizada en un excelente área de Winfield. Tome el teléfono y llame al agente de bienes raíces. No pierda esta gran oferta.

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Dirección

8318 Estate Dr, Laredo, TX  78045
Calle: 8318 Estate Dr
Vecindario: Winfield
Estado: Texas
Código Postal/ Zip: 78045

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Detalles

Precio de la propiedad
$899,000
Precio por pie cuadrado
$127 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
7088 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
6 cuartos
Baños de la propiedad
7 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2004
Precio: $899,000
Precio por Pie Cuadrado: $127 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 7088 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 6
Cantidad de Baños: 7
Año de construcción: 2004




DownPayment o Pago Inicial

$179,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $899,000 dólares, son $179,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $31,465 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $224,750 $674,250
Dando un 20% $179,800 $719,200
Dando un 15% $134,850 $764,150
Dando un 10% $89,900 $809,100
Dando un 5% $44,950 $854,050

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$25,172
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $899,000 y un downpayment de $179,800 (20%) son de $25,172 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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