Casas en venta en Granby, CT
Resúmen
-
- $ 399,900
- 4 Habitaciones
- 2.5 Baños
- 2,610 ft2
- Construído en 2000
Descripción
Este colonial de cuatro dormitorios con un garaje para tres autos se encuentra en un bien cuidado de más de 2 acres. Ofrece 2, 610 pies cuadrados de espacio habitable con un diseño excepcionalmente funcional. Pisos de madera en todo el nivel principal con incrustaciones que aportan un toque de clase a la apariencia del hogar. La chimenea en la gran sala de estar es un lugar perfecto para pasar el rato en esas frías noches de invierno. El nivel inferior tiene una tercera zona agregada para el calor y el aire acondicionado y podría terminarse para expandir su espacio vital. Techo y horno más nuevos, lo que hace que todos los artículos de gran valor sean muy nuevos. Nuevo sistema de agua a base de aceite Bock de 32 galones. Las características personalizadas incluyen un porche delantero, un balcón envolvente del dormitorio principal y un cuarto de barro. Algunos artículos menores se dejan para que el nuevo propietario venga y haga los suyos propios. Cubierta compuesta que rodea la parte delantera de la casa para pasar el rato y disfrutar de su impresionante patio. ¡Las canaletas están cubiertas para mantener fuera esas hermosas hojas de otoño de Nueva Inglaterra! Retroceda con árboles pintorescos que brindan total privacidad. Ubicación perfecta con todas las comodidades cercanas, incluyendo tiendas, senderismo, YMCA, huertos, cervecerías, bodegas y más! Convenientemente situado cerca de Hartford / Springfield y en el centro de la ciudad de Nueva York, NY, y Boston, MA. Este es un giro de cabeza y no debe perderse. ¡Haz que este sea tuyo hoy! Las ofertas más altas y mejores vencen el domingo 19 de junio a las 8 PM
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$79,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $399,900 dólares, son $79,980 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $13,997 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $99,975 | $299,925 |
| Dando un 20% | $79,980 | $319,920 |
| Dando un 15% | $59,985 | $339,915 |
| Dando un 10% | $39,990 | $359,910 |
| Dando un 5% | $19,995 | $379,905 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$13,997
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $399900 y un downpayment de $79,980 (20%) son de $13,997 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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