824 S Quigley Ln, Santa Ana, CA 92704

$650,000

Descripción

El valor esta en la tierra. La propiedad está en condiciones deficientes y se vende tal cual. El vendedor NO hará ninguna reparación. NO SE MUESTRA debido a Covid-19. Sin caja de seguridad. NO MOLESTES a los ocupantes. Camino de tierra / camino privado. Drenaje inadecuado, inundaciones del área durante la temporada de lluvias. Envíe su oferta; sujeto a inspección interior y tras la aceptación del contrato de compra. Venta testamentaria, el propietario falleció en su casa en abril de 2018.

Preciosa casa de venta en 824 S Quigley Ln Santa Ana, California (Código Postal / Zip Code 92704) construida en el año 1930 con un tamaño de 1092 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 101 m² y un precio de $650,000 dólares (aproximadamente $595 por Sq.Ft). Consta de 1 baño y 2 cuartos. Localizada en una zona excelente de el condado de West Side.

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Dirección

824 S Quigley Ln, Santa Ana, CA  92704
Calle: 824 S Quigley Ln
Ciudad: Santa Ana
Vecindario: West Side
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92704

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Foto 1 de casa/departamento en 824 S Quigley Ln

824 S Quigley Ln, Santa Ana, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$650,000
Precio por pie cuadrado
$595 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1092 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1930
t
Precio: $650,000
Precio por Pie Cuadrado: $595 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1092 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 1930




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Ismael M. Calderon
 (714) 972-4850
Calderon Realty
Foto 1 de casa/departamento en 824 S Quigley Ln

824 S Quigley Ln, Santa Ana, CA

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$130,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $650,000 dólares, son $130,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $22,750 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $162,500 $487,500
Dando un 20% $130,000 $520,000
Dando un 15% $97,500 $552,500
Dando un 10% $65,000 $585,000
Dando un 5% $32,500 $617,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$18,200
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $650,000 y un downpayment de $130,000 (20%) son de $18,200 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$210,797$170,905$39,892$2,6482019
$206,664$167,554$39,110$2,5832018
$202,612$164,268$38,344$2,5562017
$198,640$161,047$37,593$2,4472016
$195,657$158,628$37,029$2,4142015
--N/A$2,3562014
$190,959$154,819$36,140$2,2982013
$187,215$151,783$35,432$2,2322012
$183,545$148,807$34,738$2,1532011
$182,174$147,695$34,479$2,1302010
$182,607$148,046$34,561$2,0482009
$179,027$145,143$33,884$1,9822008

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Opiniones sobre esta propiedad

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