Casas en venta en Fort Collins, CO
Resúmen
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- $ 562,500
- 3 Habitaciones
- 2 Baños
- 2,674 ft2
- Construído en 2002
Descripción
Hermoso listo para mudarse a la casa clásica de Colorado Ranch en la muy popular y deseable subdivisión de Clydesdale Park: esta casa no decepcionará con 3 dormitorios, 2 baños, piso principal, sala de estar, garaje para 3 coches de gran tamaño de 800 pies cuadrados, techo nuevo, pintura exterior y puerta de garaje en 2020, un plan de piso muy abierto con techos altos y una cocina espaciosa, incluidos electrodomésticos de acero inoxidable y 42 gabinetes de nogal de Tharp-Hardwood y puertas de madera de núcleo sólido y recorte en todo el techo de 9 pies en el sótano abierto completamente inacabado, en espera de su imaginación, ubicado en un vecindario tranquilo y bien mantenido, a pasos de una comunidad, senderos para caminar/andar en bicicleta y estanques, a minutos del centro de Fort Collins, Costco, Harmony Corridor y las mejores escuelas de PSD, incluida la nueva Timnath Middle High School (que abre en agosto de 2022) y el complejo deportivo, al vendedor le gustaría hacer un acuerdo de ocupación posterior al cierre por 30-45 días, por favor, el vendedor no tiene que comprar otra propiedad
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$112,500
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $562,500 dólares, son $112,500 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $19,688 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $140,625 | $421,875 |
| Dando un 20% | $112,500 | $450,000 |
| Dando un 15% | $84,375 | $478,125 |
| Dando un 10% | $56,250 | $506,250 |
| Dando un 5% | $28,125 | $534,375 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$19,688
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $562500 y un downpayment de $112,500 (20%) son de $19,688 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
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