811 E Donald St, South Bend, IN 46613

$88,000

Descripción

Brillante casa de venta en 811 E Donald St South Bend, Indiana (Código Postal / Zip Code 46613) construida en el año 1918 con un tamaño de 1152 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 107 m² y un precio de $88,000 dólares (aproximadamente $76 por Sq.Ft). Consta de 1 baño y 3 habitaciones.

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Dirección

811 E Donald St, South Bend, IN  46613
Calle: 811 E Donald St
Ciudad: South Bend
Vecindario: Southeast South Bend
Estado: Indiana
Código Postal/ Zip: 46613

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Foto 1 de casa/departamento ubicada en 811 E Donald St

811 E Donald St, South Bend, IN

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Detalles

Precio de la propiedad
$88,000
Precio por pie cuadrado
$76 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1152 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1918
t
Precio: $88,000
Precio por Pie Cuadrado: $76 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1152 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 1918




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Cathy Pormen
 
Inspired Homes Indiana
Foto 1 de casa/departamento ubicada en 811 E Donald St

811 E Donald St, South Bend, IN

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$17,600
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $88,000 dólares, son $17,600 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $3,080 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $22,000 $66,000
Dando un 20% $17,600 $70,400
Dando un 15% $13,200 $74,800
Dando un 10% $8,800 $79,200
Dando un 5% $4,400 $83,600

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$2,464
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $88,000 y un downpayment de $17,600 (20%) son de $2,464 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$46,900$1,200$45,700$4822019
$48,300$1,200$47,100$5152018
$48,000$1,200$46,800$5232017
$48,000$1,200$46,800$5312016
$47,000$1,200$45,800$4772015
$47,300$1,200$46,100$4872014
$47,300$1,200$46,100$5602013
$47,700$1,200$46,500$5362012
$21,300$1,200$20,100$1362011
$18,000$1,000$17,000$1072010
$22,500$1,000$21,500$3532009

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Opiniones sobre esta propiedad

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