811 Brook St, Elgin, IL 60120

$330,000

Descripción

Hermosa casa colonial de dos pisos de 1945 ubicada en la histórica Gold Coast de Elgin. La mayoría de la casa se redujo a los montantes y se reconstruyó según los estándares actuales. Techo elevado para agregar un tercer piso utilizable que incluye un baño completo desbastado listo para sus toques finales. Se puede utilizar para una suite de suegros o una suite para adolescentes. El segundo piso cuenta con una lujosa habitación principal con techos abovedados y un magnífico baño principal y vestidor personalizado. Otros dos dormitorios y un baño completo completan el segundo piso. El primer piso cuenta con un plano de planta tradicional con una sala de estar y comedor formales, una sala familiar y un cuarto dormitorio, que también se puede utilizar como oficina o salón de clases en casa. Sistema de calefacción / aire acondicionado dividido en la sala familiar. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, lavaplatos nuevo y sala de desayuno conectada. El sótano sin terminar está listo para sus necesidades de almacenamiento. Amplio garaje para 3 coches. No te decepcionará la calidad y la artesanía de esta casa. Nueva unidad de aire acondicionado 08/2019

Radiante casa en 811 Brook St Elgin, Illinois (Código Postal / Zip Code 60120) construida en el año 1945 con un tamaño de 2580 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 239 m² y un precio de $330,000 dólares (aproximadamente $128 por Sq.Ft). Posee 2.5 baños y 4 recámaras. Se encuentra en el condado de Spring – Douglas Historic District.

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Dirección

811 Brook St, Elgin, IL  60120
Calle: 811 Brook St
Ciudad: Elgin
Vecindario: Spring - Douglas Historic District
Estado: Illinois
Código Postal/ Zip: 60120

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811 Brook St, Elgin, IL


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Detalles

Precio de la propiedad
$330,000
Precio por pie cuadrado
$128 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2580 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
2.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1945
t
Precio: $330,000
Precio por Pie Cuadrado: $128 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2580 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 2.5
Año de construcción: 1945




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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$66,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $330,000 dólares, son $66,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $11,550 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $82,500 $247,500
Dando un 20% $66,000 $264,000
Dando un 15% $49,500 $280,500
Dando un 10% $33,000 $297,000
Dando un 5% $16,500 $313,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$9,240
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $330,000 y un downpayment de $66,000 (20%) son de $9,240 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$90,923$12,746$78,177$7,9022018
$85,955$12,050$73,905$7,7092017
$79,743$11,179$68,564$7,3322016
$73,092$10,247$62,845$7,2002015
$72,189$10,120$62,069$7,6852014
$74,093$10,387$63,706$6,4272013
$80,031$11,219$68,812$7,1582012
$98,073$12,559$85,514$8,1392011
$112,420$14,901$97,519$8,3842009
$117,566$14,901$102,665$7,9852008

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