8106 Ramsgate Ave, Los Angeles, CA 90045

$1,249,000

Descripción

Esta casa tradicional llave en mano se encuentra en un lote de gran tamaño en un maravilloso vecindario de Westchester. Con 3 dormitorios / 2 baños en la casa principal, además de un dormitorio / oficina independiente permitido, las posibilidades son infinitas. Ingrese a través del exterior del libro de cuentos a una sala de estar delantera, seguida de dos dormitorios y un baño renovado en el lado derecho de la casa. A la izquierda hay una cocina renovada con electrodomésticos de acero inoxidable que se abre al comedor y las salas familiares, que acceden al increíble patio trasero de gran tamaño. En la parte trasera de la casa hay una suite principal que también tiene acceso al patio. Un cuarto dormitorio / oficina independiente permitido se encuentra detrás del garaje para dos automóviles. El garaje cuenta con conexiones para lavadora / secadora y un gran trastero independiente. La casa tiene muchas mejoras y características de hogar inteligente, que incluyen aire acondicionado central, un timbre y cámaras Ring, un sistema de seguridad Arlo con cámaras, cerraduras controladas por teléfono inteligente, puerta de garaje e irrigación, termostato Nest y armarios personalizados. ¡Vea este antes de que desaparezca!

Amplia venta de casa en 8106 Ramsgate Ave Los Angeles, California (Código Postal / Zip Code 90045) construida en el año 1947 con un tamaño de 1401 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 130 m² y un precio de $1,249,000 dólares (aproximadamente $892 por Sq.Ft). Consta de 2 baños y 4 recámaras. Ubicada en el condado de Westchester.

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Dirección

8106 Ramsgate Ave, Los Angeles, CA  90045
Calle: 8106 Ramsgate Ave
Ciudad: Los Angeles
Vecindario: Westchester
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90045

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8106 Ramsgate Ave, Los Angeles, CA


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Detalles

Precio de la propiedad
$1,249,000
Precio por pie cuadrado
$892 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1401 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1947
t
Precio: $1,249,000
Precio por Pie Cuadrado: $892 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1401 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1947




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DownPayment o Pago Inicial

$249,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,249,000 dólares, son $249,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $43,715 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $312,250 $936,750
Dando un 20% $249,800 $999,200
Dando un 15% $187,350 $1,061,650
Dando un 10% $124,900 $1,124,100
Dando un 5% $62,450 $1,186,550

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$34,972
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,249,000 y un downpayment de $249,800 (20%) son de $34,972 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$981,096$784,877$196,219$11,7432019
$961,860$769,488$192,372$11,6692018
$943,000$754,400$188,600$11,4152017
$816,516$653,214$163,302$9,9592016
$804,253$643,403$160,850$9,8142015
$600,000$480,000$120,000$7,5532014
$285,358$271,899$13,459$3,6362013
$279,764$266,568$13,196$3,6822012
$272,231$259,389$12,842$3,6112010
$272,879$260,006$12,873$3,4782009
$267,529$254,908$12,621$3,3332008

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Opiniones sobre esta propiedad

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