807 Noe St, San Francisco, CA 94114

$2,795,000

Descripción

Este 4 dormitorios, 5 baño de Twin Peaks-frente a Noe Valley view Victoriana ha sido cuidadosamente restaurado para mostrar época hermoso detalle y maximizar el uso del espacio a lo largo de tres niveles de vida. El primer nivel cuenta oficial de entrada con armario, baño en-suite principal con GRAN armario y dos de la vanidad de baño con ducha grande, de la familia/sala de medios de comunicación, y 2º baño completo. Segundo nivel: sala formal con chimenea, comedor formal, cocina actualizada directo con el patio de acceso, sala de lavandería, y 3er baño completo. Tercer nivel: SEGUNDO baño en-suite dormitorio, 5 baño completo, y 2 dormitorios. Abundante luz natural, que fluye pisos de madera, nuevo horno y red de conductos, actualizado eléctricas y de plomería y excelente decisiones de diseño – todo lo que necesitas hacer es mover!

Importante casa de venta en 807 Noe St San Francisco, California (Código Postal / Zip Code 94114) construida en el año 1910 con un tamaño de 2341 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 217 m² y un precio de $2,795,000 dólares (aproximadamente $1,194 por Sq.Ft). Tiene 5 baños y 4 dormitorios. Localizada en una zona excelente de el condado de Dolores Heights.

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Dirección

807 Noe St, San Francisco, CA  94114
Calle: 807 Noe St
Ciudad: San Francisco
Vecindario: Dolores Heights
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94114

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Detalles

Precio de la propiedad
$2,795,000
Precio por pie cuadrado
$1194 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2341 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1910
Precio: $2,795,000
Precio por Pie Cuadrado: $1194 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2341 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 5
Año de construcción: 1910




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Gabrielle Bunker, Esq.
 (855) 724-4479
Redfin

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de vivienda ubicada en 807 Noe St

807 Noe St, San Francisco, CA

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$559,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,795,000 dólares, son $559,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $97,825 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $698,750 $2,096,250
Dando un 20% $559,000 $2,236,000
Dando un 15% $419,250 $2,375,750
Dando un 10% $279,500 $2,515,500
Dando un 5% $139,750 $2,655,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$78,260
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,795,000 y un downpayment de $559,000 (20%) son de $78,260 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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