803 Daisy Ave, Long Beach, CA 90813

$1,299,000

Descripción

¡Una oportunidad de inversión única en el histórico distrito Willmore de Long Beach! Este lote de esquina de 8, 253 pies cuadrados y de gran tamaño alberga una casa de estilo victoriano de dos pisos, 4 habitaciones, 3,5 baños (615 W.8th Street) y un triplex estilo Craftsman (803 Daisy) de 2 habitaciones, 2 baños y dos 1 cama, 1 baño unidades. Todas las unidades fueron rehabilitadas y renovadas en 2012-13. Todas las unidades tienen lavadero interior propietario por vendedor y se queda con la propiedad. El departamento histórico aprobó colores de pintura exterior personalizados, brillantes y alegres, para la construcción y planificación de LB. La propiedad en Daisy está rodeada por una pintoresca valla blanca. Entre las dos propiedades hay un gran patio común. Los patios delanteros tienen césped. Propiedad en Daisy tiene balcones. No hay garaje en la propiedad, pero hay 5 plazas de aparcamiento fuera de la vía pública. Cerca de parques, autopistas y escuelas.

Moderna vivienda en venta en 803 Daisy Ave Long Beach, California (Código Postal / Zip Code 90813) construida en el año 1914 con un tamaño de 4516 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 419 m² y un precio de $1,299,000 dólares (aproximadamente $288 por Sq.Ft). Tiene 8 baños y 8 dormitorios. Se encuentra en un excelente zona de el condado de Willmore City.

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Dirección

803 Daisy Ave, Long Beach, CA  90813
Calle: 803 Daisy Ave
Ciudad: Long Beach
Vecindario: Willmore City
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90813

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Foto 1 de casa/apartamento en 803 Daisy Ave

803 Daisy Ave, Long Beach, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,299,000
Precio por pie cuadrado
$288 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
4516 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
8 cuartos
Baños de la propiedad
8 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1914
t
Precio: $1,299,000
Precio por Pie Cuadrado: $288 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 4516 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 8
Cantidad de Baños: 8
Año de construcción: 1914




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Tracy Sturm
 (562) 493-3004
RE/MAX Real Estate Specialists
Foto 1 de casa/apartamento en 803 Daisy Ave

803 Daisy Ave, Long Beach, CA

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$259,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,299,000 dólares, son $259,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $45,465 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $324,750 $974,250
Dando un 20% $259,800 $1,039,200
Dando un 15% $194,850 $1,104,150
Dando un 10% $129,900 $1,169,100
Dando un 5% $64,950 $1,234,050

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$36,372
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,299,000 y un downpayment de $259,800 (20%) son de $36,372 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$652,671$456,871$195,800$8,8092019
$639,874$447,913$191,961$8,4892018
$541,127$378,790$162,337$7,3512017
$530,517$371,363$159,154$6,8172016
$522,549$365,785$156,764$6,5542015
$512,314$358,620$153,694$6,5262014
$510,000$357,000$153,000$6,8322013
$510,000$357,000$153,000$6,5452012
$965,525$530,403$435,122$11,3802010
$967,820$531,664$436,156$11,3332009
$948,844$521,240$427,604$10,5612008

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803 Daisy Ave, Long Beach, CA

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