801 W Hawthorn St Unit 106, San Diego, CA

$579,000

Descripción

Su propio Slice of Little Italy, w/Starbucks al lado y a pasos de los restaurantes más calientes de San Diego, este condominio de 2 camas y 2.5 baños está repleto de la cultura única de Little Italy y el centro de la ciudad. En la esquina de India St, este hermoso edificio está cerca de Kettner Exchange, Ballast Point, Crack Shack, Barbusa y a sólo 5 minutos del aeropuerto. Un corto paseo al mercado de granjeros y al espectacular Waterfront con una puntuación de 97 Walk, esta casa exquisita es un paraíso para los caminantes! Construido en 2004, con calefacción central y aire acondicionado, lavandería de tamaño completo en la unidad, puertas de madera maciza, alfombra nueva y techos de 14 pies… Su propio Slice of Little Italy, w/Starbucks al lado y a pasos de los restaurantes más calientes de San Diego, este condominio de 2 camas y 2.5 baños está repleto de la cultura única de Little Italy y el centro de la ciudad. En la esquina de India St, este hermoso edificio está cerca de Kettner Exchange, Ballast Point, Crack Shack, Barbusa y a sólo 5 minutos del aeropuerto. Un corto paseo al mercado de granjeros y al espectacular Waterfront con una puntuación de 97 Walk, esta casa exquisita es un paraíso para los caminantes!

Magnífico departamento en 801 W Hawthorn St Unit 106, San Diego. Tiene 2 baños y 2 dormitorios. Ubicado en un zona excelente de Little Italy. Llame ya a su agente y no pierda esta increíble oportunidad.

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Dirección

801 W Hawthorn St Unit 106, San Diego, CA  92101
Calle: 801 W Hawthorn St Unit 106
Vecindario: Little Italy
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92101

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Detalles

Precio de la propiedad
$579,000
Precio por pie cuadrado
$569 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1018 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2004
Precio: $579,000
Precio por Pie Cuadrado: $569 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1018 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 2004




DownPayment o Pago Inicial

$115,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $579,000 dólares, son $115,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $20,265 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $144,750 $434,250
Dando un 20% $115,800 $463,200
Dando un 15% $86,850 $492,150
Dando un 10% $57,900 $521,100
Dando un 5% $28,950 $550,050

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$16,212
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $579,000 y un downpayment de $115,800 (20%) son de $16,212 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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