8007 Hemet Pl, West Hollywood, CA 90046

$889,000

Descripción

Situado en una zona tranquila en una calle sin salida, justo encima del mundialmente famoso Sunset Strip, se encuentra esta casa en busca de alguien que le muestre algo de cariño. Esta propiedad tiene un potencial infinito debido a su increíble ubicación en la zona baja y accesible de Hollywood Hills. Lo suficientemente alto como para tener vistas increíbles del centro y Century City, pero lo suficientemente bajo como para poder llegar a algunos de los mejores restaurantes y lugares de entretenimiento que esta ciudad tiene para ofrecer en unos pocos minutos. Ubicación ideal para cualquiera que viaje con frecuencia al valle debido a que se encuentra justo al lado de Laurel Canyon, así como para el pintoresco Sunset Blvd que lo lleva hasta Malibú. Una gran cantidad de espacios al aire libre para disfrutar, sentarse en el porche delantero y disfrutar de la vista, o pasar el rato en el gran patio trasero y sentirse como si estuviera en un oasis privado con solo un terreno montañoso lleno de suculentas detrás de usted. Estacionarse en cualquier lugar de las colinas puede ser un desafío, pero esta casa ofrece un garaje para 2 automóviles y espacio para un vehículo en la parte delantera. El salón deja entrar mucha luz gracias a los enormes ventanales. La cocina es grande pero necesita algunas obras, así como los dos baños. Esta es la oportunidad perfecta para un inversionista o desarrollador o cualquier persona que quiera la casa de sus sueños en las colinas a un precio asequible. El sueño de un diseñador, un lienzo en blanco con mucho potencial. Más fotos próximamente.

Maravillosa vivienda en venta en 8007 Hemet Pl West Hollywood, California (Código Postal / Zip Code 90046) construida en el año 1941 con un tamaño de 1100 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 102 m² y un precio de $889,000 dólares (aproximadamente $808 por Sq.Ft). Posee 2 baños y 2 cuartos. Emplazada en el condado de Hollywood Hills West.

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Dirección

8007 Hemet Pl, West Hollywood, CA  90046
Calle: 8007 Hemet Pl
Ciudad: West Hollywood
Vecindario: Hollywood Hills West
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90046

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Foto 1 de casa/departamento ubicada en 8007 Hemet Pl

8007 Hemet Pl, West Hollywood, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$889,000
Precio por pie cuadrado
$808 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1100 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1941
t
Precio: $889,000
Precio por Pie Cuadrado: $808 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1100 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1941




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Allison Maher
 (818) 884-5155
Lrs Realty & Management Inc.
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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$177,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $889,000 dólares, son $177,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $31,115 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $222,250 $666,750
Dando un 20% $177,800 $711,200
Dando un 15% $133,350 $755,650
Dando un 10% $88,900 $800,100
Dando un 5% $44,450 $844,550

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$24,892
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $889,000 y un downpayment de $177,800 (20%) son de $24,892 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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